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偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案（45頁）.ppt

資源ID：195286 資源大?。?span id="fe6bl9b" class="font-tahoma">2.02MB 全文頁數(shù)：45頁
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偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案（45頁）.ppt

1、偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案 1 偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案內(nèi)容導(dǎo)讀內(nèi)容導(dǎo)讀一、項目周邊及市中心在售重點商業(yè)項目研判一、項目周邊及市中心在售重點商業(yè)項目研判二、項目周邊主要商業(yè)街租金調(diào)查分析二、項目周邊主要商業(yè)街租金調(diào)查分析三、住宅地塊商業(yè)銷售策略匯總及操作三、住宅地塊商業(yè)銷售策略匯總及操作四、附件四、附件（包括自營扶持基金、商業(yè)價值培育計劃、三年回購協(xié)議書、市調(diào)整理數(shù)據(jù)、價格表格等） 2 項目周邊及市中心在售重點商業(yè)項目研判項目周邊及市中心在售重點商業(yè)項目研判一一偉東城市

2、廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案 3 偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案項目周邊項目周邊 4 偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案中防商街中防商街百通大廈百通大廈寶龍城市廣場寶龍城市廣場寶達大廈寶達大廈蘇寧廣場蘇寧廣場銀座商城銀座商城 5 偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案市中心市中心太古百貨太古百貨金街購物廣場金街購物廣場 6 偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略執(zhí)行方案偉東城市廣場住宅地塊商業(yè)銷售策略

3、執(zhí)行方案小結(jié)：小結(jié)： 1 1、項目周邊同時在售（待售）商業(yè)項目多達、項目周邊同時在售（待售）商業(yè)項目多達6 6個，已確定在售面積約個，已確定在售面積約2.42.4萬方萬方（百通大廈0.6 萬方，中防商街1.8萬方，蘇寧廣場、寶龍城市廣場以及銀座商城出售面積未確定），市場競市場競爭壓力不小；爭壓力不?。?2 2、競爭項目產(chǎn)品各異，、競爭項目產(chǎn)品各異，既有百通大廈的商場鋪、中防商街以及市中心金街、太古百貨的地下地鐵小商鋪、以及寶龍城市廣場的臨街鋪和商場鋪，投資客戶可選擇余地大；投資客戶可選擇余地大； 3 3、目前周邊在售商鋪售價在、目前周邊在售商鋪售價在2 2- -4 4萬元萬元/ /，根據(jù)產(chǎn)品、地段不同售價不同，根據(jù)產(chǎn)品、地段不同售價不同，如寶達大廈臨街2 層聯(lián)體鋪售價約2萬元/；百通大廈商場鋪，首層臨街3-4萬元/，二層商場鋪2萬元/等； 4 4、地鐵商業(yè)物業(yè)的概念被廣泛運用，但挖掘

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