沈陽(yáng)房地產(chǎn)工程管理體系瓶頸破解及工程質(zhì)量缺陷系統(tǒng)解決方案（471頁(yè)）.ppt

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沈陽(yáng)房地產(chǎn)工程管理體系瓶頸破解及工程質(zhì)量缺陷系統(tǒng)解決方案（471頁(yè)）.ppt

1、工程管理體系瓶頸破解工程管理體系瓶頸破解及質(zhì)量缺陷的系統(tǒng)解決方及質(zhì)量缺陷的系統(tǒng)解決方案案工程管理體系破解及質(zhì)量缺陷解決第一部分、房地產(chǎn)企業(yè)工程管理出現(xiàn)的主要問(wèn)題第二部分、國(guó)內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)如何破解工程管理瓶頸第三部分、如何建立適合企業(yè)需求的工程管理體系第四部分、工程質(zhì)量缺陷及技術(shù)措施的具體應(yīng)用第一部分一、房地產(chǎn)企業(yè)工程管理出現(xiàn)問(wèn)題的分類(lèi) 三、房地產(chǎn)企業(yè)工程管理存在的十大短板五、房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕二、房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的影響四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)工程管理的要求房地產(chǎn)企業(yè)工程管理出現(xiàn)的問(wèn)題 1、項(xiàng)目工程質(zhì)量管理問(wèn)題 4、工程合約規(guī)劃管理問(wèn)題 2、項(xiàng)目工

2、程進(jìn)度管理問(wèn)題 3、項(xiàng)目工程成本管理問(wèn)題房地產(chǎn)企業(yè)工程管理出現(xiàn)問(wèn)題的分類(lèi)： 5、項(xiàng)目業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)流程問(wèn)題房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理出現(xiàn)的問(wèn)題 1、安全性質(zhì)量問(wèn)題 4、適用性質(zhì)量問(wèn)題 2、功能性質(zhì)量問(wèn)題 3、觀感性質(zhì)量問(wèn)題工程質(zhì)量管理出現(xiàn)的主要問(wèn)題分類(lèi)：從業(yè)主投訴的角度看待工程質(zhì)量管理問(wèn)題安全性質(zhì)量問(wèn)題安全性質(zhì)量問(wèn)題的主要體現(xiàn)： 1、樁基工程質(zhì)量問(wèn)題 2、鋼筋、混凝土工程質(zhì)量問(wèn)題 3、外墻磚空鼓、開(kāi)裂、脫落等工程質(zhì)量問(wèn)題 4、基坑、邊坡支護(hù)工程質(zhì)量問(wèn)題 6、 5、欄桿、護(hù)欄、人車(chē)行通道質(zhì)量問(wèn)題功能性質(zhì)量問(wèn)題功能性質(zhì)量問(wèn)題的主要體現(xiàn)： 1、鋁合金門(mén)窗滲漏工程問(wèn)題 2、外墻滲漏工程質(zhì)量問(wèn)題 3、

3、屋面滲漏工程質(zhì)量問(wèn)題 4、衛(wèi)生間滲漏工程質(zhì)量問(wèn)題 5、觀感性質(zhì)量問(wèn)題觀感性質(zhì)量問(wèn)題的主要體現(xiàn)： 1、內(nèi)墻空鼓、開(kāi)裂工程質(zhì)量問(wèn)題 2、內(nèi)部空間尺寸方正、凈高、垂直度、平整度等 3、門(mén)窗、設(shè)備、管線(xiàn)污染、劃痕等質(zhì)量問(wèn)題 4、外墻平整、褪色、泛堿等觀感類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題 5、房地產(chǎn)工程進(jìn)度管理出現(xiàn)的問(wèn)題 1、目標(biāo)計(jì)劃與實(shí)施計(jì)劃脫節(jié) 3、工程保障計(jì)劃脫節(jié)問(wèn)題 4、工程施工計(jì)劃組織問(wèn)題工程進(jìn)度管理出現(xiàn)的主要問(wèn)題分類(lèi)： 5、從企業(yè)經(jīng)營(yíng)進(jìn)度的角度看待工程進(jìn)度管理問(wèn)題 2、工程總控計(jì)劃管理問(wèn)題房地產(chǎn)工程成本管理出現(xiàn)的問(wèn)題 1、目標(biāo)成本體系缺陷問(wèn)題 2、設(shè)計(jì)變更責(zé)任成本問(wèn)題 3、施工措施成本管理問(wèn)題工程成本管理出現(xiàn)的主要問(wèn)題分類(lèi)： 5、 4、工程動(dòng)態(tài)成本協(xié)調(diào)問(wèn)題從企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本的角度看待工程成本管理問(wèn)題房地產(chǎn)工程合約管理出現(xiàn)的問(wèn)題工程合約管理出現(xiàn)的主要問(wèn)題：從企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制的角度看待工程合約問(wèn)題

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