2019樂東黎族自治縣九所鎮區控制性詳細規劃（批前公示）.doc（5頁）
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2019樂東黎族自治縣九所鎮區控制性詳細規劃（批前公示）.doc（5頁）
1、 樂東黎族自治縣九所鎮區控制性詳細規劃 批前公示 一、編制背景一、編制背景 為貫徹落實省委省政府和省自然資源和規劃廳關于多規 合一改革工作要求，加快推進開發邊界內總體規劃和控制性 詳細規劃編制（修編）工作，落實樂東黎族自治縣總體規 劃（空間類 2015-2030）戰略部署和管控要求，實現規劃 成果數據納入全省多規合一信息化平臺，經樂東縣人民政府 同意，我局組織編制樂東黎族自治縣九所鎮區控制性詳細 規劃（以下簡稱“本規劃”）。 二、規劃范圍二、規劃范圍 本規劃范圍以樂東縣“多規合一”劃定的九所城鎮開發 邊界作為鎮區規劃范圍，總面積為 19.83 平方公里。 三、發展定位三、發展定位 發展目標為：
2、樂東濱海中心城市。 功能定位為：健康宜居城市、信息產業基地、旅游服務 基地。 四、發展規模四、發展規模 人口規模：規劃區規劃常住城鎮人口規模為 7.6 萬人。 用地規模：規劃區建設用地總規模控制在 849.25 公頃。 五、規劃結構五、規劃結構 規劃形成“一鏈、兩軸、兩區、三園”的空間結構。 一鏈：串聯生態田洋、郊野公園、城市綠地、美麗鄉村 和老鎮區的生態人文景觀鏈； 兩軸：串聯九所新區和老鎮區的九龍大道城市發展軸、 沿鴨母溪串聯城市各功能區和龍棲灣旅游度假區的生態景 觀軸； 兩區：即九所新區和老鎮區； 三園：即鏡湖濕地公園、龍嶺公園和鴨母溪帶狀公園三 個城郊公園。 六、用地布局六、用地布局
3、1、在路網格局上，按照“小街區、密路網”的要求，合 理安排道路系統網絡級配，構建“外聯內疏、尺度適宜、活 力發展”的內外交通系統。 2、老鎮區限制村落空間無序增長，保留現狀村莊集中區 建筑肌理，以植入式開發模式激活傳統文化生活，對現狀分 散零碎村莊建筑以整體拆除集中安置，釋放城鎮發展空間， 植入特色文化激活城鎮發展活力，構建集約高效城鎮發展格 局。 3、新區依托高新技術產業項目植入、中醫院、會議中心 和高鐵站，形成總部經濟、醫療康養和城鎮綜合服務等城鎮 發展帶動點， 圍繞中醫院發展康養旅游， 盤活現狀養老地產。 4、打造鏡湖濕地公園、龍嶺公園和鴨母溪帶狀公園三個 城郊公園；加強村莊建設管控指引，抑制村莊無序蔓延的狀 況，植入特色民宿餐飲等產業，實現村莊業態轉型發展；梳 理田洋空間慢行體系，發展鄉村休閑旅游。 七、交通系統規劃七、交通系統規劃 1 1、區域交通銜接規劃、區域交通銜接規劃 粵海
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