1、階段：建筑概念方案評審會 項目：XX吾悅廣場項目 設計：XX公司 日期：X月X日 CONTENTS PROJECT CHARACTERS 項目特點 OVERRALL ANALYSIS 總體設計 PRELIMINARY ANALYSIS 前期分析 FACADE DESIGN 立面設計 MONOMER ANALYSIS 單體設計 MATTERS TO BE DECIDED 待決策事項 PART 1 項目特點 分值： 得分： n評審要點： 1、是否符合當地政府要求（1分） 2、分析公司特殊要求（1分） X 2 一、項目特點 1. 項目特點 PART 2 前期分析 分值： 得分： 2.1 前期分析城市
2、背景 n 評審要點： 1、城市歷史職能，城市現今發展 趨勢（1分） X 1 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區位分析 2.3 用地現狀 2.4 規劃條件 分值： 得分： n 評審要點： 1、城市發展趨勢，以及與周邊城 市的關系（1分） X 1 2.1 前期分析城市背景 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區位分析 2.3 用地現狀 2.4 規劃條件 分值： 得分： n 評審要點： 1、根據城市歷史文化沿革，城市 自然環境資源，城市區位經濟職能 等，提煉城市特色（1分） X 1 2.1 前期分析城市背景 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區位分析 2.3 用地現狀 2.4 規劃
3、條件 分值： 得分： n 評審要點： 1、合理提出基地所在區域面臨的 機遇和挑戰，并與提升溢價空間的 措施對應（1分） X 1 2.1 前期分析城市背景 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區位分析 2.3 用地現狀 2.4 規劃條件 分值： 得分： n 評審要點： 1、城市等級，城市職能，城市發 展方向（1分） X 1 2.2 前期分析區位分析 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區位分析 2.3 用地現狀 2.4 規劃條件 分值： 得分： n 評審要點： 1、基地至市政府，火車站，機場 等重要地段的距離（1分） X 1 2.2 前期分析區位分析 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區位分析 2.3 用地現狀 2.4 規劃條件 北海大道 廣東路 優越的地理位置 距北海火車站約 3km；距銀海福成機場 19.1km； 距北海市政府約 6km;距銀海區政府 2km； 距北部灣商圈
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