武強縣東孫莊鎮古壇村村莊規劃（2020-2035）公示稿.doc（5頁）
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武強縣東孫莊鎮古壇村村莊規劃（2020-2035）公示稿.doc（5頁）
1、武強縣東孫莊鎮古壇村村莊規劃（武強縣東孫莊鎮古壇村村莊規劃（20202020- -20352035） 公示稿公示稿 一、規劃概況一、規劃概況 （1）地理區位 古壇村位于武強縣縣域西部、東孫莊鎮南部，村莊距離東孫莊鎮政府駐地 3 公里，距離武強縣城 11 公里，現狀立志路、孫武路兩條鄉道穿越村域，交通便 利。 （2）規劃范圍 規劃范圍為村域全部國土空間，村域國土面積為 435.98 公頃。 二、規劃發展定位二、規劃發展定位 以集聚提升為主的遠郊村莊。大力發展特色種養業，建設“產業興旺、生態 宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的美麗鄉村，打造縣級鄉村振興示范樣 板村。 三、發展規模三、發展規模
2、1 1、人口發展規模預測：、人口發展規模預測：預測規劃目標年（2035 年），古壇村戶籍人口不超 過 1583 人。 2 2、用地發展規模預測：、用地發展規模預測：規劃村莊建設用地總面積 52.39 公頃。結合現狀建 設及發展布局進行優化，以滿足村莊建設發展需求。 四、村域用地布局四、村域用地布局 嚴格控制村莊建設用地、基本農田、生態紅線。 規劃期末，建設用地 63.17 公頃，其中村莊建設用地總面積 52.39 公頃，采 礦用地總面積 3.49 公頃， 對外交通用地總面積 5.09 公頃， 特殊用地總面積 2.19 公頃。 五、村域空間管制規劃五、村域空間管制規劃 1、生態空間規劃與管控要求
3、 古壇村內不涉及生態保護紅線。不得進行破壞生態景觀、污染環境的開發建 設活動。 2、農業空間規劃與基本農田保護 嚴格落實基本農田保護制度，依據現階段第三次全國國土調查成果，按照基 本農田“面積不減少，質量有提升”的原則，嚴格落實土地管理法、基本 農田保護條例等相關規定，任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。 3、村莊建設空間管制 本村內村莊建設用地規模為 52.39 公頃。 （1）農村住房 1）優先利用村內閑置宅基地和未利用地規劃新申請的宅基地。 2）村民建房建筑層數不得超過 3 層，建筑高度不大于 12 米，應體現北方民 居建筑風格，符合村莊整體景觀風貌控制性要求。 （2）產業發展 1）產業用地建筑高度不超過 24 米，項目地塊容積率不低于 1.0。 2）產業用地調整應經村民代表大會確認，由東孫莊鎮人民政府審查同意， 逐級報村莊規劃原審批機關審批。 （3）基礎設施和公共服務設施 1）不得
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