2020融創(chuàng)山水宸院別墅合院年度整合推廣策略溝通方案(55頁).pptx
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2020融創(chuàng)山水宸院別墅合院年度整合推廣策略溝通方案(55頁).pptx
1、融 創(chuàng) 山 水 宸 院 2 0 2 0 整 合 推 廣 策 略 溝 通 案 勢在必行勢在必行 從 確 定 認(rèn) 定 到 達 篤 定 FOURFOUR QUESTIONSQUESTIONS 前置5個問題 一句話 三個需要強做攻的關(guān)鍵詞 品牌 =融創(chuàng)品牌認(rèn)知深入人心? 品質(zhì) =融創(chuàng)+物業(yè)+品質(zhì)+好戶型? 標(biāo)桿 =總銷額 & 銷量TOP1?(融創(chuàng)安徽?) Q1、競品市場復(fù)雜化,如何夯實 融創(chuàng)品牌及品質(zhì)標(biāo)桿? QuestionQuestion QuestionQuestion 產(chǎn)品能級升級是什么? 單純產(chǎn)品類型的變化與升級? 世人如何看見你or 認(rèn)可認(rèn)可你?你? 如何實現(xiàn) 價值價值共鳴共鳴? Q2、產(chǎn)品
2、能級將待升級,如何支撐后續(xù) 合院高溢價入市? 融創(chuàng)是虎山東的 ONLY BEST? 還是蚌埠甚至皖北的 ONE OF BESTONE OF BEST? Q3、客戶池的有效擴容 QuestionQuestion 整案重新定位整案重新定位+ +市區(qū)題材論市區(qū)題材論 圈層定位圈層定位+ +融創(chuàng)歸心生活論融創(chuàng)歸心生活論 Q4、圈層標(biāo)簽和歸心社區(qū) QuestionQuestion 主流做法強化,反淹沒思維出擊主流做法強化,反淹沒思維出擊 Q5、疫情影響下如何重塑客戶信心? QuestionQuestion 虎山板 塊黃金1 公里 三山一廊 低密1.2 五層真洋房 洋房 13560/大 平層 14000/
3、合 院25500 融創(chuàng)在安徽首個 合院 TOP序列 度假型景觀園林 歸心社區(qū) 1-1-1中央公園序言1-陣地概念圍墻包裝 項目屬性 已 知 關(guān) 鍵 詞 信 息 AnotherAnother ViewView ThinkThink 一 個 客 觀 者 的 復(fù) 盤 尚待自證虎山東尚待自證虎山東的的” ”黃金一公里黃金一公里” ” 繁華社交圈繁華社交圈2 2大旗艦大旗艦 銀泰X萬達 城芯生態(tài)圈城芯生態(tài)圈約約16001600畝生態(tài)圈畝生態(tài)圈 虎山森林公園、一脈張公山國家4A公園 一站式優(yōu)教資源一站式優(yōu)教資源黃金教育黃金教育 社區(qū)配套幼兒園、新城實驗學(xué)校、虎山東校區(qū)、全齡段教育資源覆蓋 市政配套圈市政配套圈4 4大封面大封面 奧體中心、湖上升明月、花鼓燈嘉年華、熱浪島水上公園等聚合 高效通勤圈高效通勤圈4 4+ +1 1動脈路路網(wǎng)動脈路路網(wǎng) 延安南路、燕山路、東海大道、解放路、輕軌2號線 健康頤養(yǎng)圈