2020綠地儒樂星鎮湖景科技住宅整合傳播方案（108頁）.pdf
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2020綠地儒樂星鎮湖景科技住宅整合傳播方案（108頁）.pdf
1、綠 地 儒 樂 星 鎮 2020下半年 整 合 傳 播 方 案 不玩虛的，開門見山 直 面 關 鍵 問 題 1 1 萬科雙創小鎮落地贛江新區，同樣的大品牌，同樣的大體 量，同樣的大規劃 該如何保證本案的市場競 爭力？ 1 1 2 2 當集中供冷供暖不再是獨一無二，大健康體系優勢又似乎被 瓜分弱化 該如何重塑本案的項目價 值點？ 3 3 在國際級新區的光環熠熠生輝的背后，仍面臨著客戶對前景 的猶疑 該如何重振觀望者對區域 發展的信心？ 市場行為主要的導向因素 隨著城鎮化進程加快，南昌基建更新升級， 產業結構不斷完善，人才引進政策放寬， 外來人口逐漸增多，市場購房基數增加， 本土投資客也渴望乘著新
2、區風口擴大財富版圖。 立足國家級新區，分紅政策原始股 全業態康養小鎮規劃，無縫銜接大健康產業 享受文化旅游藍圖，九大產業先行 落子即是風口，未來可以預見。 萬科雙創中心產業規劃偏向于科技產業和智能化 而本案更偏向康養、文旅、健康等版塊 雖然細節化領域似乎有所交叉 但在大層面上，兩者涇渭分明。 萬科雙創小鎮綠地儒樂星鎮 兩者定位不同 “力的作用是相互” 大健康配套確實不再僅屬于本案 但萬創城規劃也不僅只屬于萬科 本案目前偏不偏？偏。 但曾經的上海浦東、武漢光谷難道就不偏嗎？ 綜上，我們要怎么做？ 反其道而行之 強化概念 本質上再升華 康養文旅藍籌雙核 兩湖環伺生態更新 醫學商娛一站即享 未來焦點
3、封面生活 線上傳播口號刷新 順理成章 線上核心傳播口號有了 那么下半年具體應該 一 個 認 知 贛江新區是全國的贛江新區 大開大闔大視野大開大闔大視野 跳出南昌看推廣跳出南昌看推廣 擴大戰役場地 面對外地客群 擴大戰役場地 面對外地客群 在傳統推廣深耕本土客群的基礎上 利用線上推廣對外地客群進行吸納 在傳統推廣深耕本土客群的基礎上 利用線上推廣對外地客群進行吸納 外地客群 【投資客】 看準贛江新區發展 想要跟著風口賺一筆 外地客群 【自住客】 深信贛江新區未來 想買一套完成圈層進階 外地客群分析 他們的共同點 對未來充滿信心 這在一定程度上反映了 他們的精神狀態 樂觀、向上、對未來有規劃 有趣、好奇、喜好新鮮事物 所以.我們要： “戰役式覆蓋 話題性傳播”“戰役式覆蓋 話題性傳播” 更新潮更精準更全面 形式多樣化 以趣味性內容拓展客源 精準投放內容 有效轉化線上流量到訪 全網覆蓋曝光 線上
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