2020威海商業廣場整合推廣策略方案（131頁）.pdf
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2020威海商業廣場整合推廣策略方案（131頁）.pdf
1、首次提報的要點回顧 威海市場頂級產品TOP ONE 品牌TOP30年積威，世界領先不動產企業 行業排名TOP3 地段TOP環翠與經區區域交匯 近海不鄰海 統一南路 青島路 產品TOPMALL領銜綜合體 發展力強勁成熟的產品號召力 配套TOP自建MALL、街區商業圈 周邊優勢教育資源聚集 價值點屬性構建的24小時菁英派生活 AM 7:00 望島河景觀帶-跑出活力，迎接嶄新的一天 AM 9:00 高端公寓辦公，為夢想，開拓事業巔峰 PM 3:00 午后偷閑，變身時尚達人 PM 5:00 隔壁校園-安心守護孩子上下課 PM 6:00 五星級晚餐-浪漫，不要油煙 PM 8:00 影院-悠閑時光，與愛人
2、共享 PM 10:00 溫暖的家-享受愜意時光 品牌加持 商業篇 每一座廣場 都是一座城市的商業名片 商業高度成熟的臉面 城市潮流的匯聚地 有（niu）范（bi） 一個能讓城市嗨起來的商業街區 威海需要一個 商業街區案名 嗨街 我們稱它為 不負山海不負卿 備選 主打廣告語 語感 和 美感 的斗爭 至此仍未停息 青島路旁望島河岸29萬平米理想城 產品定位 極度顯性的山海 視覺表現 推廣策略 品牌首入威海 品牌入市 項目入市 項目形象樹立 推廣核心要點 能執行 品牌入市 自帶流量 占位城市尖端序列 能執行 能執行就是要與項目相結合 品牌與項目雙落地 品牌創意炸街了 卻記不住案名 記不住項目電話 落
3、地的首要原則 客戶與項目的溝通 如何溝通 電話溝通比微信更有效率 甲方：電話號碼要放大！ 切入點 現在覺得 這咆哮異常親切 它已經被一家世界知名企業所征用 但暫時不在威海服務區 請稍后再撥 這個電話直通城市中心 讓信號飛一會 您撥打的電話正在通話中 請稍后再撥 嗨 您好 廣場 很高興為您服務 1：從無到有 從遠到近 進入威海 2：這個電話是真實的 提示也是真實的 3：讓客群記住這個電話 4：懸疑 這里 后續銜接上如果我們是以商街入市 則以 嗨 威海 銜接 如果我們是以住宅入市 則以 溝通 銜接 你一個月不打電話 媽媽還是媽媽 女朋友就不一定了 陪伴很重要 莫辜負所有愛你的人 -山海we 電話 很重要 一個月不打電話 媽媽還是媽媽 客戶就不一定了 商街推廣 產品形象支撐點跟進 以國內領先成熟唯一的商業運營模式以及全國開花的現狀說服 客群 入市后 同時體現唯
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