2019葛洲壩紫郡府科技住宅破局傳播方案（219頁）.pdf
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2019葛洲壩紫郡府科技住宅破局傳播方案（219頁）.pdf
1、此 前 所 有 皆 為 序 章 葛 洲 壩 紫 郡 府 2 0 1 9 年 推 廣 傳 播 思 與 創 回 顧 此 前 所 有 從“紫郡盛世景府納天下觀” 到“匠心傳城，智領廣州” 再到“5G科技創見未來” 從“展廳開放” 到“營銷中心開放” 再到“廣州塔下品牌發布會” 2018年度品牌價值傳播獎 2018中國年度綠科技典范社區 2018中國綠色地產新領軍TOP10第一名 2018中國綠色樓盤TOP10第一名 2018年葛洲壩紫郡府 “出道成名” 邁 步 此 后 未 來 20192019年年 高歌猛進高歌猛進邁步前進邁步前進 三大進步論 城市進步論 2018年 揚言要被踢出“中國一線城市”的廣
2、州 躋身“世界一線城市”的行列 廣州廣州 是和是和世界一起進步的世界一起進步的廣州廣州 廣州豪宅區的“世界進步史” 2020年前年前 豪宅在云山珠水 豪宅在云山珠水 1010年前年前 豪宅在珠江新城 豪宅在珠江新城 未來 未來 廣州豪宅在哪里 廣州豪宅在哪里 廣紙新城、白云新城、白鵝潭規劃散亂 不成片區，難成氣候 縱觀廣州唯有廣鋼新城 后來者居上 區域 區域 珠江新城規劃 珠江新城規劃 廣鋼新城規劃 廣鋼新城規劃 后來者居上 后來者居上 規劃規劃 理念理念 以30年前城市規劃理念打造 以曼哈頓國際城市為藍本規劃打造 （美國SOM操刀） 規劃理念更進步 政府政府 投入投入 22年間投入2000億
3、 2年投入1000億 政府投入力度更大 教育教育 規劃規劃 26所學校 （與人口比例失衡，教育嚴重匱乏） 32所學校 （9所省一級，7所市一級，教育配套叫板越秀） 教育資源更優質 交通交通 規劃規劃 交通不合理，超飽和 （2地鐵+4縱2橫路網+2條巴士+ 多條公交） 五維立體交通 (5地鐵+4橋4隧道+3軌電車+4社區巴士+2水上巴士) 道路交通更完善 珠 江 新 城珠 江 新 城 V SV S 廣 鋼廣 鋼 新 城新 城 廣鋼新城超越珠江新城，觃劃同步世界 廣鋼 是和世界一起進步的廣鋼 豪宅進步論 廣鋼新城，國字號房企“撕殺重災區” 南北區 項目 產品 購買邏輯 北區 南北區 項目 產品 購買邏輯 北區 南向看公園 南向看公園 金融街融穗華府 71-92環幕園景2-3房 公園頭排唯一小戶現樓 83南向三房低總價 低門檻 珠江金茂府 109-171三-四房 最高約3.3米墅級層高，尾貨階段
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