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房地產(chǎn)開放企業(yè)財務(wù)報表分析培訓(xùn)課件（59頁）.pdf

資源ID：196041 資源大小：3.41MB 全文頁數(shù)：59頁
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房地產(chǎn)開放企業(yè)財務(wù)報表分析培訓(xùn)課件（59頁）.pdf

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 財務(wù)報表分析財務(wù)報表分析內(nèi)容提綱 l 財務(wù)報表總述（P3-P10） l 財務(wù)報表介紹 B1 資產(chǎn)負(fù)債表（P12-P18） B2 損益表（P19-P24） B3 現(xiàn)金流量表（P25-P27） l 財務(wù)分析（P29-P48） l 財務(wù)分析實例（華潤置地）（P50-P59） A、財務(wù)報表總述投拓人員為什么需要看懂財務(wù)報表？與財務(wù)人員交流、訪談需要診斷的有效工具了解企業(yè)績效的有效途徑認(rèn)識收并購對象企業(yè)的財務(wù)管理能力識別收并購對象對我方的開放程度（識別報表的真實性）了解我房企與標(biāo)桿的差距有助于戰(zhàn)略梳理和績效分解 4 A、財務(wù)報表總述、財務(wù)報

2、表總述 n財務(wù)報表是企業(yè)財務(wù)會計在會計期間結(jié)束以后，分期結(jié)算財務(wù)報表是企業(yè)財務(wù)會計在會計期間結(jié)束以后，分期結(jié)算賬目，編制的會計報表。它主要是總結(jié)各會計期間企業(yè)賬目，編制的會計報表。它主要是總結(jié)各會計期間企業(yè)經(jīng)經(jīng) 營活動營活動的財務(wù)成果及期末狀況。的財務(wù)成果及期末狀況。 n財務(wù)會計報表不僅能反映企業(yè)在整個財務(wù)報告期間內(nèi)的財務(wù)會計報表不僅能反映企業(yè)在整個財務(wù)報告期間內(nèi)的經(jīng)經(jīng) 營狀況營狀況以及期初與期未的資產(chǎn)負(fù)債狀況，而且能借助其評以及期初與期未的資產(chǎn)負(fù)債狀況，而且能借助其評價企業(yè)的經(jīng)營效率，找出企業(yè)價企業(yè)的經(jīng)營效率，找出企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中存在的問題生產(chǎn)經(jīng)營活動中存在的問題。 n所以，財務(wù)報表是

3、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營財務(wù)狀況的歷史所以，財務(wù)報表是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營財務(wù)狀況的歷史總結(jié)和記總結(jié)和記錄錄，也是企業(yè)，也是企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營決策的現(xiàn)實依據(jù)未來生產(chǎn)經(jīng)營決策的現(xiàn)實依據(jù)。什么是財務(wù)報表？什么是財務(wù)報表？財務(wù)報表是用會計語言表述的企業(yè)經(jīng)營狀況財務(wù)報表是用會計語言表述的企業(yè)經(jīng)營狀況 5 外部環(huán)境經(jīng)營理念企業(yè)資源營銷人力資源研發(fā) 財務(wù) 資產(chǎn)負(fù)債表現(xiàn)金流量表股東權(quán)益變動表損益表財務(wù)狀況變動表經(jīng)營活動財務(wù)報表經(jīng)營決策分析生產(chǎn) A、財務(wù)報表總述、財務(wù)報表總述企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)報表企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)報表回饋 6 日記簿日記簿總分類帳總分類帳電子表格電子表格財務(wù)報表財務(wù)報表原始憑證原始憑證輸入：行為輸入：行為輸出：財務(wù)成果輸出：財務(wù)成果 A、財務(wù)報表總述、財務(wù)報表總述財務(wù)報表是如何產(chǎn)生的？財務(wù)報表是如何產(chǎn)生的？ 2 按時間順序記按時間順序記流水賬流水賬 A 發(fā)生經(jīng)濟活動

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