南寧山漸青別墅整合推廣解決方案（166頁）.pdf
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南寧山漸青別墅整合推廣解決方案（166頁）.pdf
1、山漸青項目整合推廣解決方案山漸青項目整合推廣解決方案 2018年山漸青營銷目標 散余貨新地塊 l 余貨 問題：產品零散、類多，單獨販賣容易雜亂、相互干擾，負面影響購買。 挑戰：如何統一發聲，制造價值的認同，讓客戶有心動感？ l 新品 問題：近郊項目、如何劃開與山漸青的區隔、新品面世？ 挑戰：如何構建在南寧的top級新品類？ 2018年山漸青營銷目標 散余貨新地塊 新爆款新品類 01 新爆款 新 爆 款 外 跨 界 內 重 構 外 跨 界 改變南寧客群對于山漸青的固有印象，更好的辦法是 通過植入有調性的內容、品牌去營造新鮮感，轉變觀念 房子X藝術 刻板 印象 品類 繁多 無新 鮮感 內重構 超低
2、密度是項目有效區隔于競品的特色賣點，不僅代表居住 更舒適、不可復制性，也意味著我們與大地的距離更近、更親。 更親近大地 山湖 資源 別墅 院子 超低 密度 重構概念 更 親更 親 近 大 地 的 別 墅近 大 地 的 別 墅 推廣主題 大地藝墅大地藝墅 核心執行：核心執行： 邀請南寧的藝術家、繪畫家、雕塑家，在山漸青項目內結合大地進行一系 列藝術創作，打造驚艷南寧的大地藝墅展，自發口碑吸引流量。 邀請南寧的藝術家、繪畫家、雕塑家，在山漸青項目內結合大地進行一系 列藝術創作，打造驚艷南寧的大地藝墅展，自發口碑吸引流量。 結合景觀的藝術作品結合景觀的藝術作品 以大地為畫板的藝術作品以大地為畫板的藝
3、術作品 取材大地的藝術作品取材大地的藝術作品 核心執行：核心執行： 在整個南寧市的公園、街道等區域設置大地情書的藝術裝置，代表山漸青向南寧告白在整個南寧市的公園、街道等區域設置大地情書的藝術裝置，代表山漸青向南寧告白 大地情書示意大地情書示意 大地情書示意大地情書示意 效果示意效果示意 核心執行：核心執行： 聯合南寧的主流媒體進行話題炒作，推動南寧人對大地藝墅的熱情和關注度聯合南寧的主流媒體進行話題炒作，推動南寧人對大地藝墅的熱情和關注度 話題炒作示意： #從未有過的大地藝術展，不想去見識一下嗎？# #山漸青，居然用大地跟南寧表白# 話題炒作示意： #從未有過的大地藝術展，不想去見識一下嗎？# #山漸青，居然用大地跟南寧表白# 02 新品類 新 品 類 新 主 張新 價 值新 場 景 新 主 張 基于新的解決方案基于新的情感共鳴基于新的競爭差異 基于新的解決方案 居住需求的升級
全部分類
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