房地產企業參與“鄉村振興”項目的10大轉型模式（8頁）.pdf
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房地產企業參與“鄉村振興”項目的10大轉型模式（8頁）.pdf
1、七萬億的宏利：房地產企業參與七萬億的宏利：房地產企業參與“鄉村振興鄉村振興”項目的項目的 1010 大轉型模式大轉型模式 2020 年已過大半，房地產企業轉型依然還是硬道理、依勢 轉型才能出困境、 依規轉型才有好政策、 依強轉型才算有把握、 依產轉型才成新標桿，具體來說，以上說詞就是必須轉型、就 勢轉型、合規轉型、聯合轉型、產業轉型的集合與融合發展模 式創新。但是轉型何方？所有房企都在摸索、沉思、不知所措、 難以抉擇。 在如火如荼的鄉村振興戰略中在如火如荼的鄉村振興戰略中，面臨轉型的房地產企業有面臨轉型的房地產企業有 哪些機會呢？哪些機會呢？ 1 1、“未來田園社區未來田園社區”示范項目示范項
2、目 農村社區化是社會經濟發展與新型農村建設的新概念。隨著 經濟社會的發展變化，農村社會建設相對滯后、公共服務資源匱 乏的問題凸顯，農民在解決溫飽、基本實現小康之后，對居住條 件和生產生活環境也提出新的更高的要求。 新型農村社區化建設， 就是要不斷滿足農村居民的這些要求，逐步打破城鄉二元結構， 讓他們共享經濟發展、社會進步所帶來的物質和精神文明成果。 2 2、聯建聯營示范村項目、聯建聯營示范村項目 首先，以土地利用規劃為基礎，統籌生產、生活和生態，把 各類用地布局在一張圖上，實現“一張藍圖干到底”，探索破解 農村土地“不能用、用不好”的困局。 其次，堅守“生態紅線不突破、耕地不減少質量有提升、建
3、 設用地不增加、農民利益不受損”四條底線。通過“無違建創建” 、 “三改一拆”等拆違整治，盤活存量資源，整合零星建設用地， 騰出發展用地空間，解決當前農村宅基地利用不集約、閑置浪費、 低效利用等問題。 第三，深化農業供給側結構改革，破解產業發展難題，做好產 業融合文章。將通過規模化整治流轉，把“農地流轉、農居集 聚、耕地保護”三項措施有機結合，鼓勵農村“三產”融合發 展，打造現代農業園區，促進農村產業興旺。同時，按照村域 特色、治理有效的要求，建立和完善民主管理機制，保障農民 的知情權、參與權、表達權和監督權，做到農民愿意、農民滿 意。 3 3、多村共創中心村項目、多村共創中心村項目 國家推進新型城鎮化發展明確提出：以中心村為核心，以農 村住房建設和危房改造為契機，用 5 年左右時間實現農村社區建 設全覆蓋。以新型農村社區建設為抓手，積極穩妥推進遷村并點， 促進土地節約、資源共享，提高農村
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