冠城中建城開G32項目科技住宅營銷推廣策略方案（162頁）.pdf
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冠城中建城開G32項目科技住宅營銷推廣策略方案（162頁）.pdf
1、 再一次，引領時代再一次，引領時代 建筑巨匠建筑巨匠智美科技智美科技展現未來展現未來 序 從傳統桌面PC 到Surface Studio 不止性能與速度的升級 每一個精心設計的用戶體驗 都是定義了時代的桌面PC界 科學與人文藝術的旗艦 從安卓千元機 到iPhoneX 不止纖薄與像素的升級 每一個用心的交互體驗 都是定義了時代的手機界 科學與人文藝術的旗艦 新旅認為 六合G32項目 從六合區的到江北新區高新區 同樣不止是升級 更是重新定義一個住宅領域 科學造家與智慧生活的旗艦 （項目投資利潤最大化） 核心目標核心目標 如何在保證銷量情況下賣出溢價！如何在保證銷量情況下賣出溢價！ 在這樣的目標下，
2、本案面臨三個關鍵問題： 問題一：問題一：G32G32項目的核心價值是什么？項目的核心價值是什么？ 問題二：問題二：面對市場，區隔競品的項目標簽如何樹立？面對市場，區隔競品的項目標簽如何樹立？ 問題三：問題三：冠城、中建、城開三家合作，如何將品牌勢能最大化？冠城、中建、城開三家合作，如何將品牌勢能最大化？ 如此如此 的一個營銷目標實現！的一個營銷目標實現！ 必須必須 要有一個天時地利的市場環境。要有一個天時地利的市場環境。 變局：變幻莫測的市場變局：變幻莫測的市場 南京各家銀行南京各家銀行8 8月最新首套房貸利率月最新首套房貸利率 銀行銀行首付首付首套房最低利率上浮首套房最低利率上浮額度程度額度
3、程度 紫金農商銀行3成上浮20%緊張 工商銀行3成上浮20%非常緊張 郵政儲蓄3成上浮20%緊張 中信銀行3成上浮20%緊張 建設銀行3成上浮20%非常緊張 交通銀行3成上浮20%緊張 興業銀行3成上浮20%緊張 平安銀行3成上浮20%緊張 農業銀行3成上浮18-20%非常緊張 北京銀行3成上浮20%緊張 招商銀行3成上浮20%非常緊張 廣發銀行3成上浮上浮2020- -25%25%非常緊張 民生銀行3成上浮20%緊張 南京銀行3成上浮上浮25%25%緊張 江蘇銀行3成上浮20%緊張 華夏銀行3成上浮20%緊張 浦發銀行3成上浮20%緊張 中國銀行3成上浮20%緊張 光大銀行3成上浮上浮25%25%非常緊張 廣州銀行3成上浮20%緊張 徽商銀行3成上浮20%緊張 2018年，多地出臺政策嚴控資金違規流入房地產行業，一方 面多地強調嚴禁個人貸款違規流入股市和房市，提高房地產 開發貸款門檻，遏
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