房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)培訓(xùn)手冊(cè)（30頁(yè)）.pdf

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房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)培訓(xùn)手冊(cè)（30頁(yè)）.pdf

1、目錄一分房地產(chǎn)戶型. 4 戶型. 4 戶型史. 5 好戶型標(biāo)準(zhǔn). 6 體戶型抗. 7 大戶型小戶型. 9 批多大才合. 10 戶型之客廳. 11 主臥. 12 廚房. 13 洗手. 14 . 17 戶型勢(shì). 18 二分售樓書(shū)點(diǎn)啥. 20 三分關(guān)注房中感性為. 22 二分關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格幾點(diǎn)思. 24 一、成本+爭(zhēng)消+爭(zhēng). 24 二、子子. 25 三、開(kāi)開(kāi)低低開(kāi). 26 尾價(jià)清. 27 “低開(kāi)實(shí)操作. 29 一一分分房房地地產(chǎn)產(chǎn)戶戶型型劃劃可以戶型定位是否準(zhǔn)、戶型是否學(xué)合是事關(guān)成極為關(guān) 因。么什么樣戶型別才扣總體定位什么樣戶型功布局才最大度地滿消在與將來(lái)活求呢在此我們對(duì)涉及戶型

2、一些作些探希望我們心得您一定幫助。戶戶型型需需要要策策劃劃上戶型即建室內(nèi)整體建構(gòu)、建承及水、氣、熱、光布因是一個(gè)建技術(shù)完全是建師事。其實(shí)不。戶型是實(shí)消居家活基本是滿“性” 前提只有滿了消求技術(shù)才有意義只有滿了消戶型才保售旺因此戶型先是市場(chǎng)其次才是技術(shù)。世上沒(méi)有最好戶型只有最合某一定所指某一別消戶型。戶型恰到好處地滿標(biāo)消求與潛在求不僅一分消活景、消心、消征且充分所處地征、景境、人文境、劃布局、小區(qū)內(nèi)境一列因戶型定位切合整體定位。一切顯不是所決只是劃人工作師應(yīng)是在劃人對(duì)戶型別、每戶內(nèi)功任務(wù)書(shū)指導(dǎo)下開(kāi)展工作才出正 “好”戶型。戶型劃主內(nèi)容有以下幾點(diǎn) 1、戶型別。想吸引所有

3、消最只是所有消吸引不到。因此戶型劃工作即是根據(jù)所處區(qū)位及周總體境合標(biāo)消定位定是以體戶型為主是以平戶型為主是以三房二廳二衛(wèi)以上大戶型為主是以二房二廳一衛(wèi)以下小戶為主一房、二房、三房、四房、五房、復(fù)層式分別應(yīng)占多少比例 2、戶型定。從前市場(chǎng)實(shí)況于活習(xí)慣、居住念不同我國(guó)南北之、東之消對(duì)戶型求存在巨大差異。港人常將70做成三房北方地區(qū)二房也大多100。就是同一城市不同別消對(duì)求也大徑庭有為三房應(yīng)在100左右有希望三房做到130以上170有喜歡70二房有中意二房 90么具體到某一樓每戶型別到底以多少為宜顯心劃。 3、戶型別分布。我們?cè)诤芏嘀幸恍﹩螐亩瓤皟?yōu) 戶型卻不幸淪為庫(kù)存其原因在于發(fā)展商將它們放在了位大、總價(jià)戶型卻放在臨噪聲當(dāng)大地方、或景差地方、或朝北方向、或南北向樓體中、或有曬、或是底層位最好地方總價(jià)最戶型、位最差地方總價(jià)最低戶型是決定各戶型在中位分布基本原則一點(diǎn)收就可是

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