花園建筑施工PPP項目運營單位績效考核辦法（11頁）.docx
-
資源ID：196254
資源大小：29.91KB
全文頁數：11頁
-
資源格式：
DOCX
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
花園建筑施工PPP項目運營單位績效考核辦法（11頁）.docx
1、 花園花園 PPPPPP 項目運營單位績效考核辦法項目運營單位績效考核辦法 為規范花園項目公司的運營管理行為，發揮政府監督機制，保障項目在建設、運 營階段的各項工作質量，提升服務品質，特制定本辦法。 第一條第一條 本辦法適用于對高新區花園 PPP 項目建設、運營工作實施監督考核。 第二條第二條 監督檢查部門： 由高新區規劃建設局負責對項目運營單位實施督導、 考核。 第三條第三條 監督考核模式：采用季度檢查與不定期抽查相結合的監管模式。 第四條第四條 監督考核必須堅持“公平、公正、公開”原則，以事實為依據，保證考 核結果的獨立客觀性。 第五條第五條 物業檢查考核范圍： 包括不限于建設階段的工程管
2、理、施工進度、施工質量、安全管理，勞務糾紛等； 運營管理階段的租賃管理、商業配套情況、物業管理、設施維護、清潔綠化、安保、 客戶服務等。 第六條第六條 檢查考核評分標準：花園 PPP 項目建設運營考核評分細則 ， 詳見附件一。 第七條第七條 具體考核內容 （包括但不限于以下內容） ： （一） 、建設階段 檢查項目各項報建手續是否齊全；進場材料的出廠證明、檢驗報告、規格是否與 設計方案一致；施工進度的是否滯后；工程質量管理，是否按圖紙施工、工程質量如 何、整改是否及時；施工單位資質、相關技術人員要求持證上崗；是否建立安全管理 制度，無安全事故發生；施工單位未經批準是否存在包分轉包現象；工程驗收是
3、否達 標等。 （二） 、項目運營管理階段。 1、租賃管理。檢查是否按流程辦理入住手續、住戶信息收集建檔、簽訂租賃合 同；租戶是否存在違規轉租；配套商業招商狀況；政府及業主單位有關工作配合情況 等。 2、客戶服務。檢查客服員工作禮節禮貌，培訓管理、檔案管理、投訴接待處理 流程、崗位編制人數等； 3、設施設備維護管理 。檢查是否建立保養維修制度；設施、設備維修記錄及巡 查保養情況；崗配編制人數等。 4、安防管理。門崗執勤形象，崗位專業知識熟悉程度，車輛、外來人員管控， 保安培訓、應急演練、安全事故控制、打架斗毆等處理、預防方案、保安崗位編制人 數等； 5、清潔綠化養護 。檢查小區紅線范圍內的道路、廣場、綠地、室內門廳、樓道、 停車場的衛生和綠化養護情況；員工是否統一著裝，人員編制情況等。 第八條第八條 物業服務檢查考核工作流程 （一）不定期檢查 1、監督檢查部門根據需要不定期對項目的運營管理情
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
