2021北京公園都會洋房住宅開盤監測調研報告.pdf
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2021北京公園都會洋房住宅開盤監測調研報告.pdf
1、公園都會公園都會 開盤開盤監測調研報告監測調研報告 1 1、項目基本情況項目基本情況 項目名稱項目名稱公園都會項目地址項目地址北京市順義區仁和區順泰路與外環路交匯處 開發商開發商北京城安輝泰置業有限公司品牌商品牌商北京城建、旭輝、首開 物業類型物業類型普通住宅 , 花園洋房環線位置環線位置六環以外 容積率容積率1.6主力戶型主力戶型72兩居、89-105三居、127四居 總建筑面積總建筑面積227060.91開發分期開發分期首期 綠化率綠化率30%裝修情況裝修情況非毛坯 當期開盤均價當期開盤均價39000元/ 2 綜合交通：綜合交通：無縫接駁地鐵15號線順義站，可快速通達望京CBD 等繁華商圈
2、，毗鄰首都國際機場，暢享“5高速、1快速路、5軌 道”立體交通網絡。5高速機場高速、機場第二高速、機場 北線高速、京平高速、京承高速；1快速路京密快速路（預 計2023年底建成）5軌道地鐵15號線、機場地鐵線、地鐵21 號線（規劃中）、R4號線（規劃中）、地鐵15號線延長線（規劃 中），公園都會提供地鐵15號線順義站及地鐵接駁車。 總體來看總體來看，公共交通便利，自駕出行便利，周邊配套完善。 交通和配套交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 商業商業 樓下1.9萬方商業MALL，BHG Mall購物中心、新世界百貨、 隆華奧特萊斯、中糧祥云小鎮、斯普瑞斯奧特萊斯等 教育教育 順義一中、仁和中心幼
3、兒園、建南幼兒園、牛欄山小學、順 義九中、牛欄山一中、鼎石、ISB、海嘉、順義國際學校等 醫療醫療 北京中醫醫院順義院區（三甲）、地壇醫院順義院區（三 甲）、在建北京友誼醫院順義院區（三甲）、在建阜外醫院 順義分院（三甲）、中國醫科大學順義醫院、順義區婦幼保 健院、和睦家醫院等 公園公園仁和公園、順義公園、順義新城濱河森林公園 公園都會公園都會 圖：項目周邊主要生活配套情況圖：項目周邊主要生活配套情況 3 本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況 20212021年年0404月月1515日項目日項目首次首次開盤，共推出開盤，共推出 310310套套房源房源； 房源戶型：房源戶型：7272兩兩居、居、8989- -105105三三居、居、 127127四居四居 ； 2.1 本次開盤產品本次開盤產品 主力戶型主力戶型面積（面積（mm2 2）推出套數推出套數( (套套) )占比占比
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