2020城市郵輪青年社區推廣提報方案（128頁）.pdf
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2020城市郵輪青年社區推廣提報方案（128頁）.pdf
1、國 際 資 源 社 區 化 云璟府#新生義烏 時代后浪# 當義烏開始全城皆MALL 序 新光匯 義烏之心 吾悅廣場 銀泰 銀泰 萬達廣場 本案 華僑城 現象背后的真相 城市分區階層化 客群標簽精分化 我們知道新一輪國際化競賽鳴槍開賽 萬達 玫瑰園 過去 上一代身份 義烏之心 現在 吾悅寶龍 未來 朝陽門 金茂府 風華 云璟府 這一代地位 下一代 保守 炫耀 ? 人 后中產（義烏全民中產化）時代 科技文明下的網生代擁有新人設 忠 于 不 同 本 我 主 義 低 欲 高 品 決意創造不同，渴望擁有影響力 獨立社交人格，執著人生小確幸 實用主義美學，追求質感儀式感 與上一代、這一代不同 新一代（新）
2、義烏青年 更迫切需要新的遠洋輪 上一代 祖業的繼承 這一代 基業的堅守 新一代 創業的證明 新的世代 當大批的追夢人搭乘“ 北上廣” 的列車 另一批有為青年則選擇世界工廠義烏 在萬物互聯的新時代 先人一步逆襲青春 青 春 的 夢 就 在 青 春 做 完 潛在三類人群 購買動機 被動中的被動被動中的主動主動中的主動 新義烏人 價格擠壓 沒得選 用時間換身份 便利 （新）義烏人 被迫購房 進城/結婚分巢 用空間換實惠 福利紅利 義烏人 財富固化 投資偏好 用資金換收益 絕對主力9 0 %偶得1 0 % 落戶首置/剛改投資 商貿城的 年輕創客 青口周邊 進城青年 地緣投資 專業房客 主力客群群像 對
3、于他們 快樂不是擁有的多 而是花費的少 積極 樂觀奮斗 在明天會更好之前 先把今天過好 長的漂亮是本錢 把錢化的漂亮是本事 消費特征內心寫照 希望 認可 渴望 成功 理性 美 儀式 感 在他們（主力客群）的心里 既要 社會新身份 更要 內心的認可 物理滿足精神崇拜 全資源的享有更忠我的肯定 立體通勤| 中軸/空港/ 快速路 城東正芯| 政務/場館/ 綜合體 大師合著| 日光建筑/全齡社區 潮流口岸| 文娛駁岸/頤教無憂 存在感 暫時性的低收入 絕不認同低品質 不落俗套的經典| 現代美學 不要奢侈的浪費| 實用主義 不再平庸的尊貴| 國際花園 不會過氣的時尚| 智慧園區 換一個角度理解 這群主力客群需要 都市圈 生態圈 商業圈 人脈圈 興趣圈 朋友圈 文藝圈 屬于這個世代 自己的生活圈 城 什么樣的生活圈 才是他們選擇本案的臨門一腳 下一代義烏 NEXT 城市質量 評價系統 城市生態 五個層
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