2017鳳凰城精裝住宅營銷模式分享報告（43頁）.pdf
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2017鳳凰城精裝住宅營銷模式分享報告（43頁）.pdf
1、鳳凰城 營銷模式分享 陜西易居事業二部世茂都項目組 2017年2月24日 項目背景 鳳凰城項目之于集團在陜西及西安區 域的項目開發有著品牌強勢落位、深度戰略布局的長 遠意義。 項目計劃于2017年1月中旬首次開盤，首開任務13億 元。易年居團隊自2016年10月9日正式進場以來，甲 方團隊采用行銷、分銷、包渠道費用的方式維持進行 高流量客戶導入，同時嚴格執行資源保護政策，通過 大團隊架構管理形式，實行短期考核高淘汰機制，高 強度執行監管形式，時間緊迫任務繁重。 PART1 產品策略 PART2 營銷策略 園林景觀 物業服務 特色服務 智慧生活 1 精裝升級 戶型設計 配套設施策略產品 園林景觀
2、 百畝公園，超高綠化 n分級配置綠地 設置戶外活動場所、組團娛樂設施，并將中心綠地組團和宅間綠地與道路綠化結合，通過點、線、面關系的組織，營造住 區寧靜、優美的生活。 n七重立體園林 精選107種植物，錯落有致，疏密有序，依循四季變換，布置不同的植物，每個季節都有相應的植物主題，做到四季有景。 物業服務 國家一級資質物業，以讓客戶高新為中心，視業主為親人和朋友。 公司理念：跑步服務、微笑服務、馬上服務。 用心關懷每一位業主，細心做好每一件小事。 一級物業，五星服務 特色服務 堅持“睦鄰友好，相互關愛”的社區文化 理念， 打造社區文化生活， 為全年齡段業主組建不同的娛樂活動， 豐富業主的業余生活
3、， 構建和諧的社區生活。 睦鄰友好公約 智慧生活 園區公共空間WIFI覆蓋車牌識別系統速遞易 科技住宅 智慧生活 飛利浦凈水系統新風除霾系統 科技住宅 智慧生活 智能安防，安全無患 閉路電視監控、對講系統等 家家戶戶緊急按鈕 如遇緊急情況，輕輕一按，物業即刻趕到 科技住宅 精裝升級 l科勒馬桶 l金羚浴霸 l摩恩淋浴 l老板電器 l歐派櫥柜 l大自然地板 精工品牌 精裝升級 客廳增加USB 接口，全面應對 現代生活中，充 電社別多、隨時 隨地充電的需求。 衛生間排水槽設置 方便水流排除，易于清理打掃，有助于預防堵塞 下水道。 人性化設計 精裝升級 全屋收納系統 根據收納體量、收納分區、收納分類構建收納系統。 “L”型廚房全屋收納系統 符合東方人烹飪習慣。 人性化設計 戶型設計 一梯兩戶，戶戶通透 戶型設計 一梯兩戶，戶戶通透 戶型設計 洋房/別墅戶型 配套設施 簽約陜師大
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