1、普羅理想國案例卡 2018 /8/ 12 項目總占地5500畝，開發用地4000畝，自身規劃配套比較完善，大型商業綜合體杉杉奧特萊斯，自建彩虹 隧道，社區內部配備約200畝的中央文化藝術公園。目前規劃三期，主要產品以聯排、疊拼、洋房、小高層 為主。 1.項目概況 開發商 鄭州普羅房地產開發有 限公司 位置 中牟縣鄭開大道不雁鳴湖大 道交叉口北 占地面積 5500畝（開發用地 4000畝） 建筑面積 350萬 容積率 1.1 代理公司 自銷 物業類型 綜合體 合村幵城新 市鎮 大孟鎮改造 項目概況 規劃有建筑面積15.5萬平方米的Shopping Mall，4.5萬 平方米的國際影城等，以及與為
2、解決大量產業員工的居住和 生活而打造的“員工天地” 用地201畝、總建筑面積逾12萬平方米的“一站式國際教 育園區”，包含48班國際中學，48班國際小學和24班雙語幼 兒園。結合鄭州一中、八中名校以及國際優勢教育資源，實 行15年一貫制雙語教學，對接世界教育標準，可直升北美名 校。 目前階段 截止到18年8月，一期聯排、洋房已售罄，大平層推出120套， 剩余15套左右，已停售。二期推出400套疊拼，去化310套，剩 余30套左右,2018年4月底，洋房、小高層售罄。2018年5月初 推售三期小高層、洋房、聯排產品，共計1340套。 理 想 國 二、三期 產品 一期產品 一期規劃為洋房、聯排、小
3、高層，共推出24.3萬斱，共計952套房源；二期規劃為洋房、疊拼、小高層，共 推出24.2萬斱，共計958套房源；三期規劃為聯排、洋房、小高層，共推出16.3萬斱，共計1340套房源。 2.項目規劃 一期 聯排、洋房、高層已售罄 大平層剩余35套，停售 二期 洋房、小高層 已售罄 疊拼剩余30套 小高層 洋房 疊拼 中央中央 公園公園 三期 推出聯排260套， 洋房800套，高層300套 普羅理想國產品分布普羅理想國產品分布 一期 產品 面積段 （） 套數 均價 （元/） 總價 （萬元） 價格 備注 贈送面積 大平層 235 120 1.9-2萬 445-470 在售 價格 洋房 146 228 1.3-1.4萬 190-204 前期售 罄價格 一樓贈送花園40- 55；頂層送閣 樓； 聯排 279-354 604 1.8-2萬 495-690 前期售 罄價格 贈送地下室； 一層前庭連后院
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