房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析報(bào)告-28頁(yè).ppt

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房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析報(bào)告-28頁(yè).ppt

1、 - - 1 1 - - 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 - - 2 2 - - 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 企業(yè)綜述大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)成立于1988年，1992年改制為股份有限公司，是東北首批股份制試點(diǎn)企業(yè)之一。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已形成以住宅房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、電影院線、高級(jí)星級(jí)酒店為四大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。公司總資產(chǎn)約200億元，年銷售額突破150億元。17 年來(lái)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投入公益事業(yè)的資金累計(jì)超過(guò)8億元。 2006年7月萬(wàn)達(dá)與麥格理聯(lián)合發(fā)行1.45億美元CMBS(商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券)，成為國(guó) 內(nèi)首例商業(yè)地產(chǎn)抵押證券。 - - 3 3 - - 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 1988年 1992年公司成立萬(wàn)達(dá)進(jìn)軍

2、足壇 1994年 2000年 2001年 2002年 2004年 2006年 2005年經(jīng)歷了辦電梯廠，開(kāi) 連鎖超市，投資紅酒、藥廠等多種嘗試。改制為萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 股份有限公司萬(wàn)達(dá)退出足壇。確立商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn) “兩條腿走路”的重大戰(zhàn)略調(diào)整。其第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目長(zhǎng) 春沃爾瑪建成。在中國(guó) 房地產(chǎn)界第一家提出做百年企業(yè)。新疆萬(wàn) 達(dá)小商鋪開(kāi)始實(shí)行只租不售模式。開(kāi)始投資電影院。確立經(jīng) 濟(jì)型連鎖酒店將成為集團(tuán)新的支柱產(chǎn) 業(yè)。將原來(lái) 三級(jí)管理結(jié)構(gòu)調(diào)整為兩級(jí)扁平化管理結(jié)構(gòu)。成立商業(yè)管理公司。成立商業(yè) 規(guī)劃研究院。

3、發(fā)行 REITs失敗。發(fā)行 CMBS - - 4 4 - - 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 王健林簡(jiǎn)歷出生年月：1954年10月籍貫：四川 1970年12月沈陽(yáng)軍區(qū)服兵役 1986年7月西崗區(qū)人民政府辦公室主任 1989年1月西崗區(qū)住宅開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理 1992年8月大連萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)公司總經(jīng)理 1993年3月大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)、總裁 1994年進(jìn)軍足壇，2000年退出足壇關(guān)注慈善事業(yè)，投入資金超過(guò)8億多元成立鑰寶齋，是中國(guó)著名的字畫收藏社之一投資興建大連大學(xué)和十余所希望小學(xué) 2005CCTV年度經(jīng)濟(jì)人物管理者王健林勇于開(kāi)拓，敢于創(chuàng)新從住宅，到商業(yè)、酒店、影院；從足球到字畫、學(xué)校；從大連到全國(guó)，永遠(yuǎn)在不斷開(kāi)拓新的領(lǐng)域。高調(diào)處事，善于宣傳進(jìn)軍足壇，發(fā)展商業(yè)，和世界500強(qiáng)合作，他每件事情都做得名利雙收。漫漫長(zhǎng)路，上下求索在摸索中發(fā)展，不掩飾自己發(fā)展中的失誤

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