2017廣州南沙南涌口泊寓商業中心新業務策劃方案.pdf
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2017廣州南沙南涌口泊寓商業中心新業務策劃方案.pdf
1、南沙南涌口項目新業務策劃案 2017.09.15 策劃案上次會項目議對各定位 的意供業小。 的意見泊寓面積占比有待分析客戶群數量后見泊明 確?議對；整?各體結合學資源體?，以生和意家庭資公源為比主輔 和意資部白領可參照各體長和意嶺北資家可區模分式期租體體對提 聯項 規指標?業現階段引項入家庭兒各?各童態導性消費場所缺乏資?戶積 競資爭力比限易被流甚明 至上現階替代建項大性資數型整現專賣配童型進資關聯項各?各童，套 長童使童商社提?屬兼備萬?各童各聯項平米現階1?.52屬兼備各替代建 項大性資強中例如以?：宜?、山姆?3-NIT-迪明卡儂?戶家型進聯項資 等其；整余同時水各分道岸線外運資動家設施
2、成周易被邊居南沙，民輻 南各以生設射番禺性消明 至上末休閑找?戶?長對，議對各聯項平米務強資到相聯項項入議對似 聯項探入迪討及提 府保 形問題測算應包?含包，外社各動硬明 ?裝議對費場所缺乏資題議對平軟本源式軟前對資?。待析家平軟高階指端資軟價收層于政童府保障資議前家.0005O000養R老明 院元月硬府保至落外實日筑資計細節用物，應理空理間比件條府保充打資等其源造產，品造江同景家?各沿步資源充打乏景家作替優勢明 府保各見泊最亮體結萬點根據數排情確提 2 ? ?業? ? ? ?上? ?目新積泊?的?，?以2000?12?0?公為?主?南沙泊寓?面?明?新?可? ?長?寓?分?積?區寓?新?租?
3、上?有新?供? 小區 戶型 保利城 兩室一衛 66面積（） 小區麒麟新城 兩室一衛 68 價格（元/月）1500-1800 ?小。 戶型 單方（元/月）22 面積（） 價格（元/月） 單方（元/月） 800 小區 戶型 南方公元 兩室兩廳 72 12 小區 戶型 萬達廣場 平層整租 50 面積（） 價格（元/月） 單方（元/月） 1600 22 面積（） 價格（元/月） 單方（元/月） 2000 ?項。 33 ? 析?有 小區 戶型 府前一號 兩室兩廳 90面積（） 價格（元/月） 單方（元/月） 小區 戶型 豐庭花園 三房-四房 員工宿舍 2000 22 面積（） 價格（元/月） ? ?現? 300-500 ?次會 ?口?比?群?次?限?客?析限?力?群?分析資。?群對資? ?戶群對? ?分析?。?群對 和家?客?比?備?庭萬租場? ? 區?比? ?項 。?中?客力限?，群? 群?如?目
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