1、城市更新如何開展基礎數據摸查 城市更新如何開展基礎數據摸查 城市更新項目在完成意愿表決后，就要進行項目基礎數據摸查階段，基礎數據調查是筑基工作，最終目的 是為了摸清項目所在村的“家底” ，為后續方案編制提供數據支撐。基礎數據摸查是項目測算、確定復建總 量、片區策劃以及實施方案制定的重要依據。 在開展過程中可能會遇到各種問題，譬如說測量隊是通過政府招標進來的，他們所做的數據只是完成向政 府相關部門提交任務，未必滿足項目測算需求，所以，在數據摸查階段，前期的項目工作組很有必要介入 其中，獲取項目自己所需內容，這就需要項目同步與村委、測量隊一起進行數據摸查工作。 同時，入戶測量在實際操作中是一項較為
2、繁瑣的工作，要求進入項目村與每戶業主進行交流，登記每戶權 屬人信息、房屋現狀情況并繪制草圖。這個環節涉及與業主間的交流，非?？简炄霊羧藛T對細節的處理、 協調能力。 另外，舊改項目來到真正開始實施簽約拆遷階段的時候，通常都會進行一次復測，數據中心會根據復測的 結果給出房屋查丈圖，作為形成房屋補償計算表的依據，最后會作為村民簽定補償協議的重要依據。 廣州市城市更新對于基礎數據測量及核查工作，都是按照廣州市城市更新基礎數據調查和管理的通知 來執行，政策原文中提到“市城市更新部門是城市更新基礎數據調查和管理工作的主管部門。負責擬訂城 市更新基礎數據調查與管理政策，制訂城市更新基礎數據調查技術規范和操作
3、規程，組織編制市級城市更 新基礎數據調查計劃和資金使用計劃，實施基礎數據普查和基礎數據核查，負責全市城市更新基礎數據庫 的建設和管理，協調市級職能部門共享基礎數 據，指導、協調和監督各區城市更新基礎數據調查工作。 ” 政策原文還規定“城市更新基礎數據調查涉及測繪工作的，調查單位應具備測繪資質。城市更新基礎數據 調查應按國家、省、市有關部門制定的統一數據標準和技術規范實施。鼓勵基礎數據調查技術的創新和改 進，采用先進的技術和設備，提高基礎數據調查水平。 ” 同時，對于各個區如何組織實施，原文提到“區政府是轄區內城市更新片區策劃和實施項目基礎數據調查 工作的責任主體。負責統籌轄區內城市更新片區策劃和實施項目基礎數據調查工作，協助市城市更新部門 開展基礎數據普查和基礎數據核查的入戶調查，組織對實施項目基礎數據調查成果進行綜合確認，維護轄 區內城市更新基礎數據調查活動正常的社會秩序，督促街鎮、社區
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