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河南某房地產(chǎn)集團工程管理手冊（71頁）.doc

資源ID：198475 資源大?。?span id="wespydw" class="font-tahoma">376.50KB 全文頁數(shù)：70頁
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河南某房地產(chǎn)集團工程管理手冊（71頁）.doc

1、河南*房地產(chǎn)集團工工程程管管理理手手冊冊編制部門：集團產(chǎn)品中心編制時間：20102010- -3 3- -1 1 目目錄錄一、工程管理原則一、工程管理原則二、工程管理目標(biāo)二、工程管理目標(biāo) 三、工程管理組織架構(gòu)三、工程管理組織架構(gòu) 1、組織架構(gòu)及崗位設(shè)置圖 2、崗位職責(zé)說明四、項目工程管理標(biāo)準(zhǔn)四、項目工程管理標(biāo)準(zhǔn) 1、工期標(biāo)準(zhǔn) 2、工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 3、安全文明施工檢查評分標(biāo)準(zhǔn) 4、項目開工前準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn) 5、竣工備案資料整理標(biāo)準(zhǔn) 五、項目工程管理制度五、項目工程管理制度 1、工程質(zhì)量管理制度 2、工程變更管理制度 3、工程簽證管理制度 4、按月核算管理制度 5、竣工決算資料

2、整理制度 6、工程款支付制度 7、工程支援款的規(guī)定 8、例會制度 9、工程部晨會制度 10、材料、設(shè)備及分部、分項工程報驗制度 11、安全文明施工管理制度 12、建筑垃圾管理制度 13、施工用電管理制度 14、竣工移交制度 15、物業(yè)驗收制度 16、工程周報制度六、項目工程管理流程六、項目工程管理流程 1、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制流程 2、分部、分項工程驗收流程 3、進度付款流程 4、工程支援款流程 5、甲供材料管理流程（甲控材料）七、項目工程質(zhì)量檢查重點、關(guān)鍵點七、項目工程質(zhì)量檢查重點、關(guān)鍵點八、項目工程管理規(guī)劃、總結(jié)及后評估八、項目工程管理規(guī)劃、總結(jié)及后評估一、工程管理原則一

3、、工程管理原則第一條在國家法律、法規(guī)的框架下開展施工，遵循建筑法、建筑工程質(zhì)量管理條例、安全生產(chǎn)法、招投標(biāo)法等法律、法規(guī) 第二條按政府規(guī)定辦理施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、安全監(jiān)督手續(xù)，確保工程建設(shè)過程合乎法律規(guī)定。第三條采用招標(biāo)的方式在全國范圍內(nèi)選擇優(yōu)秀的施工企業(yè)及監(jiān)理單位，確保施工企業(yè)及監(jiān)理單位的資質(zhì)條件、資金能力、誠信意識、管理水平等符合東方今典公司的要求。二、工程管理目標(biāo)二、工程管理目標(biāo) 1、工程質(zhì)量管理目標(biāo) 第一條符合國家現(xiàn)行施工工藝、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 第二條按合同要求執(zhí)行，工程質(zhì)量必須滿足合同要求。第三條工程竣工交付合格率 100%，業(yè)主滿意率 95%以上。 2、工程進度管理目標(biāo) 第一條滿足集團公司年度工程開發(fā)計劃第二條按照合同工期要求按時完成合同所包含的所有工程內(nèi)容 3、成本控制目標(biāo) 第一條實際工程造價變更率控制在工程成本計劃2%0

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