2012年房地產集團及海南項目前期判研報告（71頁）.doc
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2012年房地產集團及海南項目前期判研報告（71頁）.doc
1、集團房地產發展集團房地產發展 及海南項目前期判研報告及海南項目前期判研報告 目目 錄錄 第一部分第一部分 中國房地產行業的宏觀分析中國房地產行業的宏觀分析 4 4 一、一、20122012 年年調控背景分析調控背景分析 6 6 二、二、 調控政策調控政策解讀解讀 7 7 四、 中國房地產行業特殊性闡析四、 中國房地產行業特殊性闡析 1 12 2 五五、20122012 年房產趨勢判斷年房產趨勢判斷 1 14 4 六六、未來房地產行業趨勢判斷、未來房地產行業趨勢判斷 1 18 8 第二部分第二部分 海南房海南房地地產市場研究判斷產市場研究判斷 2 22 2 一、一、海南省概況海南省概況 2 23
2、 3 二、海南房地產市場分析二、海南房地產市場分析 2 27 7 三、海南國際旅游島之剖析三、海南國際旅游島之剖析 3131 （一）海南一波三折的發展歷（一）海南一波三折的發展歷史史 3131 （二）國際旅游島的誕生過程（二）國際旅游島的誕生過程 3 33 3 （三）關于國際旅游島政策的解析（三）關于國際旅游島政策的解析 3 33 3 （四）國際旅游島的海南與九十年代海南的差異分析（四）國際旅游島的海南與九十年代海南的差異分析 3 35 5 （五）海南國際旅游島建設之觀點（五）海南國際旅游島建設之觀點 3939 四、四、在海南發展怎樣的房地產在海南發展怎樣的房地產高端旅游地產高端旅游地產 4
3、42 2 五、五、海南的劣勢篇海南的劣勢篇 4 45 5 六六、 海南的風險篇、 海南的風險篇 4848 七、七、海南的地產投資機會海南的地產投資機會 5050 八、八、關于中小企業在海南拿地的一些思考關于中小企業在海南拿地的一些思考 5151 九、九、對海南未來房產價格走勢預測對海南未來房產價格走勢預測 5 52 2 第三部分第三部分 四川四川集團房地產版塊分析及發展之思考集團房地產版塊分析及發展之思考 5 54 4 一、一、國進民退，中國民營企業的危機大環境國進民退，中國民營企業的危機大環境 5 55 5 二、二、集團房地產版塊發展面臨的外部機遇分析集團房地產版塊發展面臨的外部機遇分析 5 56 6 二、二、集團房地產版塊發展面臨的宏觀挑戰分析集團房地產版塊發展面臨的宏觀挑戰分析 5 57 7 三、宏觀調控下三、宏觀調控下集團房地產板塊發展路徑之探討集團房地產板塊發展路徑之探討 5 5
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