成都高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目物業(yè)定制推介方案.pdf
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成都高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目物業(yè)定制推介方案.pdf
1、成都建設(shè)路高端城市綜合體項(xiàng)目 物業(yè)定制推介 【7月】 ProgramProgram 摘要 項(xiàng)目位亍成都市第二大市級(jí)商圈核心區(qū)域,絕版項(xiàng)目 項(xiàng)目總體定位為:城市級(jí)品質(zhì)文化商業(yè)綜合體城市級(jí)品質(zhì)文化商業(yè)綜合體 項(xiàng)目集品質(zhì)販物中心、甲級(jí)寫字樓、奢侈品酒庖、LOFT國際公寓為一體 項(xiàng)目販物中心定位為:全國首座劇院藝術(shù)購物中心全國首座劇院藝術(shù)購物中心 項(xiàng)目正處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,預(yù)計(jì)項(xiàng)目正處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,預(yù)計(jì)2015年全面營業(yè)年全面營業(yè) 項(xiàng)目已全面進(jìn)入主力店招商定制與大客戶銷售定制階段 歡迎垂詢 二、成都商圈分析二、成都商圈分析 四、地塊指標(biāo)四、地塊指標(biāo) 五、項(xiàng)目定位五、項(xiàng)目定位 七、購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃七、購
2、物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃 三、區(qū)域研究三、區(qū)域研究 八、商業(yè)價(jià)值亮點(diǎn)八、商業(yè)價(jià)值亮點(diǎn) 一、宏觀背景分析一、宏觀背景分析 六、總平規(guī)劃示意六、總平規(guī)劃示意 九、項(xiàng)目主要開發(fā)指標(biāo)九、項(xiàng)目主要開發(fā)指標(biāo) 一、宏觀背景分析一、宏觀背景分析 城市地位 城市概況 城市定位 投資環(huán)境 經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 城市規(guī)劃 小結(jié) 城市地位城市地位 成都,我國重要的區(qū)域中心城市。 成都在我國的區(qū)位 成都 “西三角” 經(jīng)濟(jì)圈 環(huán)渤海 西三角 珠三角 長三角 我國四大經(jīng)濟(jì)區(qū)分布圖 成都在四川的位置 成都 坐鎮(zhèn)大西卓,位亍四川省中部,地處我國經(jīng)濟(jì)增長第四極 西三角經(jīng)濟(jì)圈核心區(qū)。 一個(gè)覆蓋巨大市場癿城市:成都癿戓略地位使其能覆蓋四分 之一癿中國
3、市場及超過2.5億人口。 , 成都市面積12,390平斱公里,轄9區(qū)4市(縣級(jí)市)6縣。 2012年末,全市戶籍人口1,173萬人,常住人口達(dá)1,417 萬人。 主城區(qū) 近郊區(qū) 進(jìn)郊縣 錦江區(qū)、成華區(qū)、金牛、武侯區(qū)、青羊區(qū)、高新區(qū) 雙流、溫江、龍泉、 新都、郫縣、清白江 都江堰、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新 津縣 資料來源:成都市統(tǒng)計(jì)年鑒 全域成都,9區(qū)4市6縣 城市概況城市概況 成都,我國重點(diǎn)發(fā)展的特大型城市,承擔(dān)著 重要的區(qū)域功能,有“中國第四城”之稱。 三中心、兩樞紐 我國重要區(qū)域中心城市、副省級(jí)城市; 成都是國務(wù)院確定癿我國西部地區(qū)“三中心、兩樞紐”; 四川省省會(huì),四川政治、經(jīng)濟(jì)、文教、交通中心。 我國四個(gè)主要城市的分布 城市定位城市定位 投資環(huán)境投資環(huán)境 成都,國際投資活躍城市,投資環(huán)境得到高度評(píng)價(jià)。 2011年十大跨國公叵分布城市:香港、北京、上