房地產公司新體系下設計管理培訓課件.pdf（53頁）
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房地產公司新體系下設計管理培訓課件.pdf（53頁）
1、嚴禁外傳 1 新體系下設計管理 內部資料 嚴禁外傳 2 目錄 一、新體系的介紹 二、建筑設計要求 三、裝修設計要求 四、總結與思考 內部資料 嚴禁外傳 3 一、新體系的介紹 希望社會因我們的存在而變得 更加美好 碧桂園碧桂園 COUNTRY GARDEN 內部資料 嚴禁外傳 4 （一）新體系的介紹 內部資料 嚴禁外傳 5 （一）新體系的介紹 內部資料 嚴禁外傳 6 （一）新體系的介紹 內部資料 嚴禁外傳 7 （一）新體系的介紹 內部資料 嚴禁外傳 8 （一）新體系的介紹 內部資料 嚴禁外傳 9 二、建筑設計要求 希望社會因我們的存在而變得 更加美好 碧桂園碧桂園 COUNTRY GARDEN
2、內部資料 嚴禁外傳 10 （一）新體系的設計要點 檢測報告展示 a.混泥土密封固化劑b.發泡陶瓷保溫隔墻 條板 c.PC構件，內墻板 內部資料 嚴禁外傳 11 （一）新體系的設計要點 1.高層 2.建筑外墻做涂料 3.建筑盡量避免橫向線條 4.新體系包括兩種內墻，一種為墻板， 一種為高精度砌塊 5.墻板的門垛最小可以做到50 6.做墻板的項目內保溫材料用XPS保溫 板，做高精度切塊用YT無機保溫砂漿 7、消防箱尺寸 8、強弱電箱尺寸 9、電梯資料 內部資料 嚴禁外傳 12 （一）新體系的設計要點 b.衛生間周邊設置缺 口梁，梁底與其余梁 底平齊； 1.結構梁體系 c.窗間梁現澆至上下窗臺； 凸
3、窗間梁現澆 至上下凸窗臺 a.凸窗間梁現澆至上 下凸窗臺； 窗間梁現澆至 上下窗臺 內部資料 嚴禁外傳 13 （一）新體系的設計要點 d.樓層標高樓梯設分隔梁150 x400； 1.結構梁體系 樓層標高樓 梯設分隔梁 e.設備管井下掛板高度統一； 設備管井下 掛板 內部資料 嚴禁外傳 14 （一）新體系的設計要點 a.剪力外墻做至窗戶兩側； 剪力外墻首層不落地，可按 結構拉縫； 2.墻柱體系 剪力外墻做 至窗戶兩側 首層剪力不落地， 上部墻結構拉縫。 b.首層剪力不落地， 上部墻結構拉縫。 c.電梯核心筒剪 力墻全現澆； 內部資料 嚴禁外傳 15 （一）新體系的設計要點 d.陽臺分隔墻現澆首層不落地以上結構拉縫。 e.陽臺造型柱依構筑柱現澆。 2.墻柱體系 陽臺分隔墻現澆首層 不落地以上結構拉縫 陽臺造型柱依構筑柱 現澆 內部資料 嚴禁外傳 16 （一）新體系的設計要點 a.樓板鋼筋雙層雙
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