2017地產集團第三方品質檢查評估管理辦法（21頁）.doc
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2017地產集團第三方品質檢查評估管理辦法（21頁）.doc
1、xxxx 地產集團地產集團 制制 度度 性性 文文 件件 編號：編號：JZYJZY- -DCJTDCJT- -GCGC- -BFBF- -20172017- -002002- -1 1 版本：第版本：第 2 2 版版 第第 1 1 頁，共頁，共 2222 頁頁 xxxx 地產集團第三方品質檢查評估管理辦法地產集團第三方品質檢查評估管理辦法 版本版本信息記錄信息記錄 版本版本 修改內容摘要修改內容摘要 起草起草/ /修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 生效日期生效日期 1 制度發布 2017-3-3 2 1、評估權重里質量風險得分由 20% 改為 25%， 管理動作得分由 15%改為 10
2、%； 2、入伙評估綜合得分從 70 分改為 72 分，入伙半年評估綜合得分從 70 分改為 75 分； 3、對加扣分項進行了修改； 4、對獎勵標準、懲罰標準進行了修 訂； 5、對單項成績檢查及格分數線進行 了修訂； 6、對土建、精裝、商業評分表格修 改； 7、增加了對區域獎懲要求。 xxxx 地產集團第三方品質檢查評估管理辦法地產集團第三方品質檢查評估管理辦法 1、目的、目的 為促進在建項目產品品質的提升，強化地產集團總部對各地產分公司職能 部門的管控能力，從系統上控制項目風險，明確第三方產品質量綜合評估檢查 操作辦法及結果運用，特制訂本辦法。 2、適用范圍、適用范圍 適用于地產集團開發的所有
3、在建項目的綜合評估檢查工作。 3、定義、定義 巡檢：是指由合同關系獨立于被巡檢方的、相對獨立的、具有相應資質主 體單位主持的工程檢查活動。 3.2 第三方檢查組：由第三單位組織的工程巡檢人員,以下簡稱“檢查組” 。 3.3 飛行檢查：事先不通知被巡檢部門的現場檢查方式。 3.4 管理動作檢查：指對甲方、監理、總包樣板管理、可視化管理、材料管 理、標準化施工、審圖動作、內頁資料等一系列過程管理動作的檢查。 4、職責、職責 4.1 地產集團工程職能部門：地產集團工程職能部門： 負責統一組織、協調地產集團在建項目的評估工作，每季度組織一次在建 項目綜合檢查評估的工作, 檢查組由地產集團委托第三方巡檢單位安排人員進 行巡檢，要求地產分公司各職能部門的分管管理層和指定人員、項目部負責人 和指定人員配合參加檢查。 4.2 地產集團各區域工程職能部門：地產集團各區域工程職能部門： 負責協助地產集團梳理項
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