1、徐涇天空之城示范區 最佳示范區獎申報 2 產品的完整度 包容有機協調舒適和諧 充 分 的 交 圈 是 建 筑 、 景 觀 、 室 內 統 一 和 諧 的 基 礎 ， 最 終 才 能 夠 完 成 故 事 線 的 場 景 營 造 。 示范區是客戶未來生活預期的場景化展現，是項目整體要素及各個功能區塊的實體性表達。完整度需要體現在整體規劃層面上， 也需要體現在各個專業要素的有機融合上，還需要在示范區打造上將其濃縮與升華。 3 3 示范區是整個樓盤產品氣質的縮影，也是引領未來生活趨勢，帶領客戶體驗生活，憧憬未來的精神場所。詮釋的是一種對生活的 全新的態度。設計中通過材料的質地，工藝的細節，場景的營造，
2、空間的氛圍，渲染出將來美好生活的場景感。 產品的完成度 精工現代時尚品質藝術 對 圖 紙 和 現 場 的 用 心 把 控 是 產 品 從 概 念 到 最 終 落 成 的 保 障 。 4 一個“團隊”示范區工作小組 與故事線匹配的產品特點： 現代、簡約的設計風格； 強調連續、豐富的步行感受； 輕松、有活力的空間氛圍； 輕奢的室內調性； 工作團隊的組建： 結合各專業形成示范區工作組； 選取最優合作方； 進行設計資源整合； 確定各自工作內容及思路； 日常工作的開展： 在產品深化階段建立多專業，多端口 聯合工作； 定期召開workshop，階段性對示范 區進行走場； 形成統一的產品主張； 5 產品定位
3、方案設計示范區策劃 產品產品 定位定位 方案方案 設計設計 示范區示范區 策劃策劃 時間時間效率效率 安全邊界安全邊界 產品安全產品安全 設計方向設計方向 1.1.為建立與投資規模相匹配的產為建立與投資規模相匹配的產 品決策體系，從而保證復雜的綜合品決策體系，從而保證復雜的綜合 項目項目投資的安全性。投資的安全性。 投資安全性投資安全性 2.2.進一步促進進一步促進產品力提升，產品力提升，加強產品原加強產品原 創性創性，提升超大型綜合項目的產品解決，提升超大型綜合項目的產品解決 能力。能力。 產品力提升產品力提升 各專業打通各專業打通產品原創性產品原創性 一種“機制”產品決策會 6 做消項表，逐項攻堅 設計團隊與乙方資源駐場攻堅，通過示范區銷項 表，逐項攻堅，保證示范區的開放。 圖紙交圈，專業交圈 采用聯合workshop、聯合走場的形式，保證充 分的交圈。每次交圈確保各專業負責人、乙方
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