2017年房地產公司投資開發模式及產品系研究報告.pdf（49頁）
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2017年房地產公司投資開發模式及產品系研究報告.pdf（49頁）
1、中梁投資開發模式研究 2017年06月 中梁產品策略 中梁投資策略和阿米巴經營模式 中梁發展戰略簡介 研究結論與啟示 PART 1 中梁發展戰略簡介 公司簡介 上海中梁集團有限公司（以下簡稱“中梁”）成立于1993年，取“行世間大道，做中國棟梁”之意，是一家以房地產開發 為主業的集團公司，具有中國房地產開發企業一級資質，起步溫州，總部上海，布局以三四線城市為主，多年穩居中國房地 產百強企業，2017年躋身綜合實力40強，成長性TOP10，融資能力TOP10 圖：中梁的戰略布局和項目分布圖 數據來源均為：公司官網、同策咨詢研究部 高品質 立足市 場 高周轉 加速前 進步伐 高授信 降低融 資成本
2、 高成長 催生規 模 高關懷 凝聚組 織 五高房企 主要發展歷程 中梁1993年從溫州起步， 伴隨著中國城鎮化進程，24年間經歷過市場大起大落，洞悉房地產全過程開發、運營、銷售 數據來源：公司官網、同策咨詢研究部 起步溫州 ITS THE DEFAULT TEXT 銷售額破三百億，遷都上海 完成銷售額從百億到三百億的跨越；首 發公司債，募集資金13.5億人民幣；總 部遷移到上海，開啟全國擴張戰略 房地產百強39位，成長性企 業TOP10，融資能TOP10 銷售額突破100億大關 聚焦長三角 以超過3000套的銷售量和超過100億元的銷售 額，占據溫州市場總量的1/3以及溫州總銷售 額的四成。成
3、為溫州房地產市場的“領頭雁” 進入江蘇，布局長三角 1993年楊劍創立溫州華成房地產 開發有限公司，作為中梁的前身 布局長三角 進入上海，聚焦長三角 沖刺規模 銷售業績 中梁2016年完成銷售金額337億元，同比增長100.6%，實現了從百億到三百億的跨越式增長。2017年的銷售目標為500 億元（內部600億元），2017年1月到6月，已經完成銷售金額354.7億元，在上半年房企銷售榜單中位居26位，僅僅用半 年時間就已經超過去年全年的銷售業績，完成了年度目標的70.9% 圖：中梁近五年銷售情況（億元） 數據來源：公司官網、同策咨詢研究部 132 131 168 337 354.7 -0.76% 28.24% 100.60% -20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 0 50 100 150 200 250 300 350 400 2013 2014 2015
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