2018年南京臥龍湖體育休閑小鎮(zhèn)介紹報(bào)告.pdf（60頁(yè)）

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2018年南京臥龍湖體育休閑小鎮(zhèn)介紹報(bào)告.pdf（60頁(yè)）

1、2018年3月中國(guó)南京臥龍湖風(fēng)情小鎮(zhèn) 目錄 CONTENTS 02 總總體體定定位位 03 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 規(guī)規(guī) 劃劃 04 空空間間布布局局 01 發(fā)展發(fā)展歷程歷程 05 核核心心區(qū)區(qū) 域域 06 發(fā)發(fā) 展展現(xiàn)現(xiàn) 狀狀 07 建建設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 劃劃 08 保保障障機(jī)機(jī) 制制 01 小鎮(zhèn)發(fā)展歷程中國(guó)城市發(fā)展第三階段中國(guó)城市發(fā)展第一階段中國(guó)城市發(fā)展第二階段住宅建設(shè)重點(diǎn)集中在市區(qū)內(nèi)舊城改造和市區(qū)邊緣擴(kuò)大大規(guī)模城郊住宅和別墅區(qū)集中開發(fā) 城市人口增長(zhǎng)引起居住區(qū)外移田園式居住環(huán)境和居住方式成為家庭投資置業(yè)和居住的選擇 ( ( 一一 ) ) 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的三個(gè)階段中

2、國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的三個(gè)階段 01 小鎮(zhèn)發(fā)展歷程未來(lái)中國(guó)二三十年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展主戰(zhàn)場(chǎng)將集中在以長(zhǎng)三角為主，包括珠三角和渤海灣三大城市群，和中西部幾座中心城市。隨之而來(lái)的城市建設(shè)，特別是小鎮(zhèn)將成為城市群發(fā)展的主要城市擴(kuò)容和連接產(chǎn)品。 ( ( 二二 ) ) 房地產(chǎn)進(jìn)入小鎮(zhèn)時(shí)代房地產(chǎn)進(jìn)入小鎮(zhèn)時(shí)代 01 小鎮(zhèn)發(fā)展歷程據(jù)南京市城市發(fā)展戰(zhàn)略，溧水將作為南京三大副城（仙林、江寧東山）之一，寧杭發(fā)展軸上的重要發(fā)展極核，將著力打造其休閑旅游項(xiàng)目，并依托南京市域城鎮(zhèn)發(fā)展軸和寧高高速、寧高新通道、寧杭高速公路、常馬高速公路 4條重要交通通道形成的城鎮(zhèn)發(fā)展軸線。規(guī)劃還將溧水中心城區(qū)和石湫明覺片區(qū)共同納入南京都市

3、區(qū)，成為南京市最具潛力發(fā)展區(qū)。在配套上，將增加行政管理和商業(yè)服務(wù)功能，為城中產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)提供服務(wù)配套。 ( ( 四四 ) ) 溧水發(fā)展定位：三大副城之一溧水發(fā)展定位：三大副城之一 01 小鎮(zhèn)發(fā)展歷程國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，以機(jī)場(chǎng)為核心，周邊1520公里往往形成空港城。依照南京城市發(fā)展“南拓北展”戰(zhàn)略方針，將以以祿口機(jī)場(chǎng)為中心方圓15公里范圍內(nèi)，建設(shè)容納50萬(wàn)人口空港新城。根據(jù)南京祿口空港地區(qū)總體規(guī)劃（2014 2030），臥龍湖板塊位于空港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)溧水片區(qū)的核心區(qū)范圍。西接祿口機(jī)場(chǎng)，北向奧特萊斯，處于空港新城交通樞紐位置。 ( ( 四四 ) ) 溧水發(fā)展定位：政府養(yǎng)生島定位溧水發(fā)展定位：政府養(yǎng)生島定位臥龍湖小鎮(zhèn)的發(fā)展理念正是生態(tài)、休閑、養(yǎng)生，與空港新城規(guī)劃策略不謀而合。可依靠自身自然條件，重點(diǎn)打造休閑、生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地，成為休閑、旅游的代表性項(xiàng)目。 01 基基本本概概況況中國(guó)臥

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