1、xxxx 集團房地產項目定位可行性研究報告集團房地產項目定位可行性研究報告 xx 房地產開發有限責任 xx 房地產開發有限責任 公司項目定位可行性研究報 公司項目定位可行性研究報 告 告 公司簡介 xx房地產有限責任公司主要從事房地產開發、 基礎設施建設, 公司在房地產開發,基礎設施建設、規劃設計、市場營銷等領域 有一支素質 較高的專家隊伍,按照現代企業制度建設的經營管理機制,是保 證高速運轉 的基礎。 xx 房地產開發有限責任公司成立于 2012 年 9 月 19 日,公司設有辦公 室、財務部、開發部、工程部、銷售部等部門?，F有員工 8 人。 公司各部門的主要職能是圍繞房地產開發、設計、銷售
2、、物業管理等 設置,目標是為建立一個配套設施完善、環境幽雅怡人、建筑風 格獨特、具 備良好社區文化的大型多功能高尚生活區。 公司注重功能綜合的 管理方式,以“廣廈千萬、誠信皇冠”的經營理 念,對項目進行前期市場策劃、市場定位、設計、施工、銷售、 物業管理實 行一條龍的管理,使設計、施工等各職能部門的人員直接面對市 場、面對顧 客的需求,更好地建設出符合顧客需要的樓盤。公司以人為本、 尊重科學、尊重人才,采取以崗定人、以崗定責,擇 優選用,采用“能者上,庸者下”的用人制度。產品素質:“xx” 是城西最大規模,功能最齊全之項目,地理環 境十分優越,高起點、 高要求、 高品位,超前的眼光創造出最優秀
3、、 最具特 色的精品,成為行業的領頭羊。目 錄 目 錄 一、市場分析 二、項目分析三、項目定位及項目規劃設計 四、 項目施工進度及管理 五、項目投資與收益第一部分 市場分析 第一部分 市場分析對于市場,我們應該有個 對于市場,我們應該有個精辟而準確的認識!精辟而準確的認識! 一 一 宏觀經濟發展形勢 宏觀經濟發展形勢 二 二 區域房地產市場 區域房地產市場宏觀經濟發展形勢 宏觀經濟發展形勢 1)、國際經濟發展形勢 美歐日發達國家短期將維持低利率不變,美國目前經濟復蘇 的基 礎仍不穩固,房地產巨頭“兩房”因持續虧損而退市;今年 7 月美 國 CPI 處 于 1.2%的低水平,暫時排除了對通貨膨脹的擔憂,美聯儲短期仍 將基準利 率維持在當前較低水平。 歐盟成員國的主權債務危機雖然有所緩 解,但希 臘、西班牙、葡萄牙、意大利仍處于平衡財政收支與維持經濟增 長的兩難 之中,德國、
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