2017年廣東佛山丹灶鎮(zhèn)祥和商業(yè)廣場(chǎng)酒店公寓提案報(bào)告.pdf（38頁）

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2017年廣東佛山丹灶鎮(zhèn)祥和商業(yè)廣場(chǎng)酒店公寓提案報(bào)告.pdf（38頁）

1、PROPOSAL REPORT 祥和商業(yè)廣場(chǎng) 提案報(bào) 告 2017 PART 01 Apartment And Business Residential 公寓及住宅公寓及住宅市場(chǎng)分析 01 地區(qū)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目調(diào)查南海丹灶丹灶鎮(zhèn)位于南海區(qū)西部，轄區(qū)面積143.5平方公里，下轄村（居）委會(huì)25個(gè)（包括6個(gè)村、19 個(gè)社區(qū)），村民小組24個(gè)，總?cè)丝诩s18萬人，其中戶籍人口、外來人口各占一半。 2016年，全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)全社會(huì)工業(yè)總產(chǎn)值256.14億元，同比增8.1%；三級(jí)稅收17.08億元，同比增長(zhǎng)16%，在百強(qiáng)鎮(zhèn)的排名躍升25位，成為全區(qū)升幅最大的鎮(zhèn)街，發(fā)展呈現(xiàn)沖鋒態(tài)勢(shì)，為 “十三五”創(chuàng)下了良好

2、的開端。 1.1 地區(qū)經(jīng)濟(jì) THE REGIONAL ECONOMY 1.2 項(xiàng)目調(diào)查 PROJECT SURVEY 康富廣場(chǎng) 多元化業(yè)態(tài)的公寓、商業(yè)綜合體；位于南海丹灶丹橫路和祥泰路交匯，一、二、三層商業(yè)，四層到七層公寓，公寓面積3783，帶裝修銷售均價(jià)4270元元/。云山峰境項(xiàng)目位于佛山南海丹灶鎮(zhèn)科教路12號(hào)，是南海十大重點(diǎn)項(xiàng)目之一的大型綜合生態(tài)居住社區(qū)，主力戶型90172兩房至四房，最新一期毛坯銷售價(jià)格13500元元/。丹灶碧桂園項(xiàng)目位于南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)工業(yè)大道18 號(hào)，是碧桂園首駐丹灶鎮(zhèn)力作，主力戶型88270三房至五房，最新一期帶裝修銷售均價(jià)

3、12500元元/。項(xiàng)目分析 02 產(chǎn)品套數(shù)產(chǎn)品面積占地面積建筑面積項(xiàng)目棟數(shù) 2. 項(xiàng)目分析 PROJECT ANALYSIS 酒店公寓部分建筑面積酒店公寓部分建筑面積項(xiàng)目?jī)r(jià)值 03 交通樞紐拎包入住不限購不限貸八年回本 3.1 交通樞紐 TRANSPORTATION HUB 廣明高速、廣肇高速、桂丹路、樵丹路、廣州繞城高速西二環(huán)南段等高速公路和廣珠、貴廣、南廣鐵路穿境而過，“佛山一環(huán)”緊鄰東部。 Network DevelopedNetwork Developed 五大縱，三大橫，連接廣佛 10分鐘盡享丹灶都市生活 30分鐘暢游佛山生活圈 ConvenientConvenient 魁奇路廣三高速西樵廣明高速三水魁奇路（西沿線）丹灶交通樞紐祥和商業(yè)廣場(chǎng) 獅山站佛山西站丹灶大道廣州海八路廣肇高速廣州繞城高速樵丹路 3.2 拎包入住

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