1、第一第一 1.1.1 工程名稱：中航大北賓館、寫字樓裝修工程。 1.1.2 工程地點：北京市建外大街南郎家園甲一號。 1.1.3 建筑面積：大北賓館 4507 平方米 ，大北寫字樓只作外裝修。 1.1.4 建設單位： 1.1.5 計劃工期： 110 日歷天（實際工期以建設單位指令為準）。 1.2 工程內容及規模：本工程為大北賓館室內外裝修及大北寫字樓外 墻裝修工程,含室內裝飾、電氣、給排水、暖通等相關專業的改造。 裝修設計概況 寫字樓及賓館建筑外墻采用鍍鋅龍骨氟碳漆鋁合金單板飾面； 外墻窗全部更換為斷橋隔熱鋁合金窗，開啟扇為平開扇； 室內裝修改造部位為：首層大堂、三十層及屋頂層、樓梯間、電梯
2、間等； （1）使用功能定位： 1）一層原大堂位置不變，中控室位置不變動； 2）原有電梯間、樓梯間位置不變動； 3）三九層為標準間客房，（其中 76 層增設套間客房 4 套） 4）十層原有辦公功能不變； 5）屋頂層上輕體結構房間的使用功能不變； 6）增加強、弱電豎井； （2）賓館室內裝修主要材質定位： 1）新作衛生間隔及有防水要求部位隔墻均采用 100 厚 GRG 系列墻體 材料；其它 部位墻體采用輕鋼龍骨玻鎂板墻體； 2）一層大堂以石材、藝術玻璃、玻鎂板涂料等材質 3）客房走道部位：地毯地面，涂料、藝術玻璃墻面；輕鋼龍骨石膏 板頂面涂 料； 4）客房：地毯地面，局部輕鋼龍骨石膏板頂棚（走道），
3、原頂涂料 飾面頂棚； 5）客房衛生間：磁磚墻地面、鋁方板頂棚； 6）辦公層：地毯地面、墻面涂料、頂棚鋁合金龍骨硅鈣板； 7）會議室：地毯地面、墻面涂料，淋漆玻璃；頂棚輕鋼龍骨石膏板 及吸聲板。 8）電梯間：地面地毯，墻面涂料，不銹鋼門套，頂棚輕鋼龍骨石膏 板； （3）水暖、消防改造定位： 1）原有衛生間樓上排水系統改為樓板下布管排水系統，排水管更換 為 UPVC 排 水管； 2）10 層消火栓管線更新； 3）暖氣片改為明裝烤漆暖氣片； 4）更換冷熱水供回水管閥門； 5）衛生間潔具采用國產中高檔品牌； 6）屋頂水箱更換為不銹鋼水箱； （4）強電部分改造定位 1）一層配電室位子保留不變，樓層樓梯間部位設置層配電箱，客房 內設置分配電箱。 2）增設強電豎井； 3）照明燈具擬全部采用 LED 系列； （5）弱電部分改造定位： 1）弱電部分包括消防報警系統，網絡通訊系統，有線電視系統，視 頻監控系
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