物業管理公司清潔、綠化管理工作手冊【10頁】.doc
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物業管理公司清潔、綠化管理工作手冊【10頁】.doc
1、清潔、綠化管理工作手冊 一. 綠化(地)養護規程 (-)口的 1. 確保花草樹木繁茂,造型優美。 (二) 適用范圍 1. 適用本花園轄區內所有綠化(地)的養護工作。 (三) 職責 1. 自管綠化(地)市外包綠化工負責養護。 2. 園藝師負責綠化(地)規則、指導和組織養護工作。 3管理處分管負責人對上述工作進行監督檢查。 (四) 工作程序 1. 草皮 a) 春、夏季每二十天對草皮進行一次修剪,秋、冬季根據實際情況 進 行作剪,基本保證春、夏季草皮不長于15厘米,秋、冬季不長于 10厘 米。 b) 每次修剪后對草皮施肥一次,以氮肥為主,結合磷、鉀肥和花生 隸 等有機肥,施后澆透水或在雨后施用,保證
2、草皮全年常綠。 C)草皮雜草每周巡查拔除,做到每平方米不得有多于5棵高度超過 6 厘米的朵草。 d) 拾除草地、花叢內磚頭、紙屑等雜物,草地不得有明顯殘缺空地。 e) 草坪保持平整,施肥勻稱。 2. 綠籬、花球造型 a) 綠籬修剪做到平整圓滑,花球造型優美,不斷改進,修剪下的枝 葉 要立刻清除。 b) 綠籬、花球春、夏季每一個半月施肥一次,秋、冬季每兩個半月 施 肥一次,施用復合肥和花生鉄,保證長勢旺盛。 C)綠籬、花球死亡缺苗,須在1周內補種好。 3. 喬灌木 a) 每日巡查,及時性修剪枯枝、病蟲枝、下垂妨礙人們觀瞻和活動 的 枝條,保持喬桿高2.5米以上,修剪下的枝葉要立刻清除,以免干 枯
3、影 響美觀。 b) 每兩個半月施肥一次,施用復合肥和花生聯,保證長勢旺盛。 c) 防止蟲害,定期殺蟲。 4. 盆栽 a) 擺放室內外的盆栽要及時剪掉枯葉殘枝, 保證室內盆栽常綠不敗, 按 季節和需要進行更換。 b) 定期澆水施肥,保證長勢旺盛,防止蟲害。 5. 澆水 a)室外綠化春、 夏季按天氣不同每23天澆一次水, 秋、 冬季每1-2 天 澆一次水,因干旱而出現特缺水吋,必須應增加澆水次數,保證所 有植 物不因缺水而出現萎鳶。 b)室外盆栽隨天氣不同每天澆水12次,雨天能淋到雨水的不澆, 每 周澆透水12次,室內盆栽每周澆水12次。 6. 植保 a) 提倡生化物防治,人工防治,使用農藥必須以不傷害業主的健康 為 前提,盡量使用高效低毒農藥。 b) 在使用農約時,必須在晴朗無風的天氣一次性完成,噴紗后4小 時 內下雨的,要待天晴后重噴。 C)使用農藥時,必須戴口罩、手套、穿長袖衣褲,完工后