房地產(chǎn)發(fā)展公司房地產(chǎn)新項目發(fā)展管理制度(43頁).doc
-
資源ID：200707
資源大小：1.05MB
全文頁數(shù)：41頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產(chǎn)發(fā)展公司房地產(chǎn)新項目發(fā)展管理制度(43頁).doc
1、 房地產(chǎn)新項目發(fā)展管理制度房地產(chǎn)新項目發(fā)展管理制度 第一部分第一部分 前言前言 一、編制目的一、編制目的 為適應(yīng)公司日益擴大的業(yè)務(wù)規(guī)模，規(guī)范對新項目的論證，提高決策效率，規(guī) 避投資風險，結(jié)合公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)規(guī)范等相關(guān)制度，特制定本制度。 二、適用范圍二、適用范圍 本制度適用于公司全資擁有、控股或相對控股的房地產(chǎn)分子公司和總公司發(fā) 展部（以下簡稱發(fā)展部）在開拓新項目過程中涉及立項報審、可行性研究報告報審、 城市發(fā)展和住宅市場調(diào)研報告報審及項目委員會審批等項工作范圍。 三、職責權(quán)屬三、職責權(quán)屬 1、公司戰(zhàn)略委員會負責本制度的制訂、修改、指導(dǎo)和監(jiān)督； 2、本制度解釋權(quán)、修訂權(quán)歸公司戰(zhàn)略委員會所有。
2、 第二部分第二部分 操作規(guī)范操作規(guī)范 一、一、 部門職責部門職責 （一）（一） 項目委員會項目委員會 1、負責總公司發(fā)展部和分子公司新項目投資意向書 、 項目可行性研究報 告和城市發(fā)展和住宅市場調(diào)研報告的評估和決策意見審批； 2、負責組織召開新項目論證會； 3、負責合同文本或相關(guān)協(xié)議的審核。 （二）（二） 發(fā)展部發(fā)展部 1、負責新城市項目的拓展和投資意向書 、 項目可行性研究報告和城 市發(fā)展和住宅市場調(diào)研報告的編寫； 2、負責分子公司新項目的立項評審和投資可行性建議； （三）（三） 分子公司分子公司 負責分子公司管轄范圍內(nèi)新項目的拓展和投資意向書 、 可行性研究報 告和城市發(fā)展和住宅市場調(diào)研報
3、告的編寫； （四）（四） 其他職能部門其他職能部門（工程系統(tǒng)、財務(wù)系統(tǒng)、研發(fā)系統(tǒng)、營銷策劃系統(tǒng)、行政辦公系統(tǒng)）（工程系統(tǒng)、財務(wù)系統(tǒng)、研發(fā)系統(tǒng)、營銷策劃系統(tǒng)、行政辦公系統(tǒng)） 負責出具所管轄系統(tǒng)專業(yè)評審意見； 二、新項目發(fā)展信息通報二、新項目發(fā)展信息通報 分子公司定期向項目委員會及發(fā)展部通報新項目概況和進展程度，發(fā)展部及 時匯總整理包括發(fā)展部負責的新城市項目拓展情況并在項目委員會月度例會上 通報；如遇特殊情況發(fā)生，分子公司必須及時通報發(fā)展部及項目委員會。 新項目發(fā)展信息通報制式格式參見附件 1 三、工作內(nèi)容和流程三、工作內(nèi)容和流程 （一）分子公司意向項目（一）分子公司意向項目 1、適用于分子公司為發(fā)起方的項目。分子公司發(fā)起報審時，須向項目委員 會及發(fā)展部同時提交由分子公司編寫的項目投資意向書 ；發(fā)展部根據(jù)項目 投資意向書進行評估，2 個工作日內(nèi)向項目委員會提交評估意見。 項目投資意向書模板詳見
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
