建筑工程公司建設工程合同管理制度【11頁】.DOC
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建筑工程公司建設工程合同管理制度【11頁】.DOC
1、2Z204011 建設工程施工合同的法定形式和內容 一、 建設工程施工合同的法定形式（2012 單；2014 單；2015 多；2016 單） 建設工程合同應當采用書面形式。 二、 合同的內容（2014 單；2015 單） （1）當事人；（2）標的；（3）數量；（4）質量；（5）價款或報酬；（6）履行期限；（7）違約責任；（8）解決爭議的方法。 其中，第一條、第二條、第三條是必備條款。 三、 建設工程施工合同的內容（略） 四、 建設工程施工合同發承包雙方的主要義務（2016 多） 建設工程施工合同發承包雙方的主要義務（見表 4-1）。 表 4-1 建設工程施工合同發承包雙方的主要義務 發包人的
2、主要義務 承包人的主要義務 （1）不得違法發包（如肢解工程） （1）不得轉包和違法分包工程 （2）提供必要施工條件（原材料、設備、場地、資金、技 （2）自行完成建設工程主體結構施工 術資料等） （3）接受發包人有關檢查（發包人在不妨礙承包人正常 （3）及時檢查隱蔽工程（隱蔽前，承包人應當通知發包人 作業的情況下，可以隨時對作業進度、質戢進行檢查。隱 檢查。發包人沒冇及時檢查的，承包人可以順延工程日期， 蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發包人檢查。） 并有權要求賠償停工、窩工等損失） （4）交付竣工驗收合格的建設工程 （4）及時驗收工程 （5）建設工程質量不符合約定的無償修理 （5）支付工程價款
3、 2Z204012 建設工程工期和支付價款的規定 一、建設工程工期 （一） 開工及開工日期 1、 正常情況：承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。 2、 承包人不能按時開工，應不遲于協議約定的開工日期前 7 天，以書面形式向總監理工稈師提出延期開工的理由和要求。 總監理工 程師應于接到申請后 48 小時內以書面形式答復承包人；48 小時內不答復視為同意承包人耍求，工期順延。 3、 因發包人原因不能按期開工，工程師以書面形式通知承包人，工期順延并賠償損失。 （二） 暫停施工 1、暫停施工程序一一 48 小吋內 2、新停施工后果 （1） 發包人原因造成停工的，工期順延并賠償損失，承擔追加合同款； （2） 承包人原因造成停工的，工期不予順延，承包人承擔費用。 （三） 工期順延 1、 工期順延經工程師確認予以順延； 2、 承包人可在延誤情況發生后 14 夭內以書血形式向工程師提出報告；工程師 1
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