房地產開發公司工程建設質量管理辦法(41頁).doc
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房地產開發公司工程建設質量管理辦法(41頁).doc
1、第 1 頁 工程建設質量管理辦法工程建設質量管理辦法 第一條第一條 公司為了加強對開發項目建設工程質量的管 理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，維護和 樹立公司良好的信譽， 根據 中華人民共和國建筑法 和 建 設工程質量管理條例制定本辦法。 第二條第二條 本辦法適用于本公司生產經營中涉及的房屋建 筑、管線敷設、設備安裝、建筑裝飾等施工活動的質量監督 管理。 第三條第三條 公司工程部負責監督、管理項目建設質量；各施 工單位現場項目部按照各自職責，負責本區域內建筑工程質 量管理，并在業務上接受公司工程部及政府建設工程質量管 理部門的監督和指導。 施工單位現場項目部對具體的工程建設質量負責
2、。項目 經理全面負責工程的質量管理。 第第四四條條 公司建立、健全教育培訓制度，加強對員工的教 育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作 業。 第第五五條條 公司建立質量檢查體系， 定期或不定期對工程進 行質量檢查，其結果作為考核現場項目部的指標。 第六條第六條 公司所涉及的工程項目， 必須嚴格執行工程建設 程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。 第 2 頁 第第七七條條 為保證工程質量， 對工程建設項目的勘察、 設計、 施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購 進行招標。 第第八八條條 應根據工程情況制定招標條件， 指定專人審查投 標單位的資質情況，不符合條件的不應
3、參與投標。 應將工程發包給具有相應資質等級和經驗的施工單位。 拒絕勘察、設計、監理和施工單位轉包工程的行為，未 經公司同意不得在上述范圍內對工程進行分包。 拒絕禁止勘察、設計、監理和施工單位超越其資質等級 許可的范圍或者以其他勘察、設計、監理和施工單位的名義 承包工程。 第第九九條條 不得迫使承包方以低于成本的價格競標， 不得任 意壓縮合理工期。 第十條第十條 公司應向有關的勘察、設計、監理和施工等單位 提供與建設工程有關的原始資料。 原始資料必須真實、 準確、 齊全。 第十第十一一條條 公司或現場項目部不得明示或者暗示設計單 位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質 量。 第十第十二二條條 工程項目所須設計圖紙須審查的， 在使用前應 當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部 門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件未經審查批準 第 3 頁 的，不得使用。 第十第十三三
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