1、 房地產公司財務管理制度房地產公司財務管理制度 財務專項管理制度財務專項管理制度 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 目的目的 加強企業的內部管理，促進企業在財務專項事務處理過程中的規范化、程序化。 第二章第二章 財務會計報表管理財務會計報表管理 第一條第一條 財務會計報表編制范圍財務會計報表編制范圍 資產負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表、稅務籌劃報告、納稅申報表等；內部管理 會計報表還包括：資金計劃，資金動態執行情況表、以及公司內部規定需要報送的各種管理 報表、報告。 第二條第二條 財務會計報表的編制原則與要求財務會計報表的編制原則與要求 一、會計報表必須按照國家相關會計制度和準則編制
2、； 二、財務管理部門所提供會計信息的及時、客觀、準確、完整，全面反映公司的財務狀況 和經營成果。 三、編制會計報告時，在會計計量和填報方法上，應保持前后會計期間的一致性。會計報 告不同報表之間的相關數據應保持一致。報表附注、說明清楚明了，符合規定要求。 四、會計核算采用權責發生制原則進行。 第三條第三條 會計期間會計期間 會計報表都必須以公歷年度作為會計期間，自公歷 1 月 1 日起至 12 月 31 日止（內部報表 自公歷 2 月 1 日起至次年 1 月 31 日止） ； 第四條第四條 財務會計報表的報出財務會計報表的報出 一、在報送會計報表及相關分析資料時，應按集團公司財務管理部門的統一要
3、求和規定進 2 行。 第三章第三章 利潤及利潤分配管理利潤及利潤分配管理 第一條第一條 利潤指標的確定利潤指標的確定 公司年度完成利潤指標由集團公司通過財務預算的形式予以明確和考核。 第二條第二條 虧損的彌補虧損的彌補 一、公司發生的年度虧損、按國家有關規定用下一年度稅前利潤彌補； 二、當年度虧損不足彌補時，可在五年內延續彌補，五年還不足彌補時，應在稅后利潤彌 補。 第三條第三條 利潤的分配利潤的分配 公司應按公司章程和股東會的有關規定進行利潤分配，原則上按不超過當年凈利潤的 30% 進行分配。 費用管理制度費用管理制度 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 費用管理目的費用管理目的 加強公司財務管理，明確費用開支管理的流程以及各環節的職責與權限，嚴格控制費用支 出。 第二條第二條 費用管理原則費用管理原則 公司費用實行預算管理、標準控制、集中反映、有效監督、節獎超罰的管理原則。 第三條
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