浙江耀江物業環球中心保安員工作手冊(59頁).doc
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浙江耀江物業環球中心保安員工作手冊(59頁).doc
1、 1 保安員工作手冊 一、目的:一、目的: 為了更好的規范員工的日常行為,使新進員工盡快的熟悉各崗位職責和操 作程序,特制定本手冊。 二、適用范圍:二、適用范圍: 適用于環球中心秩序維護部全體員工。 三、浙江耀江物業管理有限公司概況三、浙江耀江物業管理有限公司概況 浙江耀江物業管理有限公司成立于 1996 年,是一家按現代企業制度規范 運作,具有國家一級資質的專業物業管理公司。公司目前管理的物業面積已 達 400余萬平方米,管理的物業類型有專業寫字樓、政府機關辦公大樓、高 檔公寓、大型綜合物業及大型住宅小區,是目前浙江省物業管理起步最早、 規模最大、物業類型最多的企業之一。 公司分九大職能部門
2、、多個物業服務中心及多家專業公司。職能部門如下: 目前公司所管項目包括:國際大廈、發展中心、涌金廣場、市國土局大樓、文錦苑、文 欣苑、聯銀大廈、浙江省工行、濱江軟件園、下城行政中心、天堂軟件園、東新園、耀江 廣廈、北景園、太古廣場、紹興移動客服中心、溫嶺行政中心、上虞市民中心、高新產業 大樓、文鼎苑、浙江省疾病預防控制中心、杭州市疾病預防控制中心、杭州銀行、環球中 心、江西湖口行政中心、江西鄱陽縣行政中心 27 個項目。 企業精神:團結、敬業、務實、進取企業精神:團結、敬業、務實、進取 團結:團結是合作的體驗,是彼此保持各自特長的同時相互協作;團結是力量的凝聚,是 并肩作戰,共同面對所有挑戰。
3、 敬業:敬業是一種積極的人生態度,為別人工作,更是為自己工作,蘊涵著對事業、對社 會的奉獻以及企業榮辱與共的精神。 務實:務實的精神告訴我們,羅馬城不是一天建成的。我們的事業更多是默默無聞,需要 的是腳踏實地,一步一個腳印。 進取:進取不是墨守陳規,是一種與時俱進、開拓創新的思想火花,是一種知難而上、勇 于拼搏的團隊準則。 服務理念服務理念:真誠服務 精細管理 質量方針:質量方針: 科學規范的管理 優質高效的服務 浙江耀江物業管理有限公司 辦公室 品質管理部 市場部 工程部 財務部 環境綠化管理部 安全秩序管理部 樓宇智能技術中心 物業顧問咨詢中心 各物業服務中心(處) 2 舒適安全的環境 奉獻進取的精神 質量目標質量目標: a)公司所管物業在綜合驗收后并開展正常物業管理服務的三年內 100%達到市級或市級以 上優秀物業管理標準; b)用戶對服務的滿意率達 95%以上; c)對用戶報修處理