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建筑工程變更管理制度(15頁(yè)).doc

資源ID：201510 資源大?。?span id="x4i46hm" class="font-tahoma">84.50KB 全文頁(yè)數(shù)：14頁(yè)
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建筑工程變更管理制度(15頁(yè)).doc

1、建設(shè)建設(shè)工程變更管理制度工程變更管理制度一、為加強(qiáng)建設(shè)工程管理，規(guī)范建設(shè)工程變更行為，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，控制工程變更的費(fèi)用，保證建設(shè)工程項(xiàng)目總投資控制在已批準(zhǔn)的概算以內(nèi)。結(jié)合本辦工程實(shí)際，制定本制度。廣州市番禺區(qū)基本建設(shè)投資管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱基建辦）所負(fù)責(zé)實(shí) 施的工程項(xiàng)目，適用本制度。二、本制度所稱建設(shè)工程變更，是指建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起至通過竣工驗(yàn)收正式交付使用之日止，由于工程設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備換用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范以及其它實(shí)質(zhì)性變更所引起的工程性質(zhì)、工程內(nèi)容、工程量等的變化。三、基建辦變更工作小組負(fù)責(zé)工程變更的審批，總工室負(fù)責(zé)工程變更必要性及可行性的審核工作，預(yù)

2、結(jié)算科負(fù)責(zé)對(duì)工程變更的必要性、可行性及預(yù)算的初步審查，工程科及變更現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核小組負(fù)責(zé)變更必要性及工程量的審核，財(cái)政局負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更后費(fèi)用的最終審定。四、工程變更的分類和變更原則（一）工程變更是指工程實(shí)施過程中由于工程項(xiàng)目自身的性質(zhì)和特點(diǎn)，或設(shè)計(jì)圖紙的深度不夠，或不可預(yù)見的自然因素與環(huán)境情況的變化，對(duì)第三方的干預(yù)和要求或合同雙方當(dāng)事人處于對(duì)工程進(jìn)展有利著想，對(duì)合同中部分工程項(xiàng)目進(jìn)展形式、工程數(shù)量、工程質(zhì) 量要求及標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更。（二）根據(jù)提出變更申請(qǐng)和變更要求的不同單位，將工程變更劃分為三種。即建設(shè)單位變更、施工單位變更、監(jiān)理單位變更。 1建設(shè)單位變更（包含上級(jí)部門變更、業(yè)主變更、

3、設(shè)計(jì)單位變更）上級(jí)部門變更：指上級(jí)行政主管部門提出的政策性變更和由于國(guó)家政策變化引起的變更。業(yè)主變更：業(yè)主根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，為提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、加快進(jìn)度、節(jié)約造價(jià)等因素綜合考慮而提出的工程變更。設(shè)計(jì)單位變更：指設(shè)計(jì)單位在工程實(shí)施中發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中存在的設(shè)計(jì)缺陷或需要進(jìn)行優(yōu) 化設(shè)計(jì)而提出的工程變更。 2施工單位變更：指施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)與施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、地貌、地質(zhì) 構(gòu)造等情況不一致而提出來(lái)的工程變更。 3監(jiān)理單位變更：監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出的工程變更和工程項(xiàng)目變更、新增工程變更等。（三）工程變更原則，采用事前審批，事后確認(rèn)原則。具體為： 1設(shè)計(jì)文件是安排建設(shè)項(xiàng)目和組織施工的主要依據(jù)，設(shè)計(jì)一經(jīng)批準(zhǔn)，不得任意變更。只有當(dāng)工程變更按本辦法的審批權(quán)限得到批準(zhǔn)后，才可組織施工。 2工程變更各有關(guān)單位應(yīng)對(duì)變更工作高度負(fù)責(zé)和嚴(yán)格把關(guān)。 3工程變更的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和深度等同原設(shè)

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