陜西房地產開發公司電梯各項管理制度完整【14頁】.doc
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陜西房地產開發公司電梯各項管理制度完整【14頁】.doc
1、 電梯安全管理人員崗位職責電梯安全管理人員崗位職責 一、負責被單位電梯的安全使用、維護保養、修理和技術檢驗管理制度的落實工作檢 查和糾正電梯使用中的違章行為； 二、負責本單位電梯司機和維修保養人員的管理工作，制定司機和維修保養人員培訓 計劃，不得安排無資格證人員從事電梯運行和維修工作； 三、負責收集、整理、管理本單位電梯技術檔案； 四、負責管理電梯備品、備件、附件和工具，要建立備品臺賬，編制采購計劃； 五、負責制定電梯大修、中修和周期維護保養計劃； 六、負責保管電梯機房、廳門和轎廂操縱盤檢修盒的鑰匙； 七、制定本單位電梯緊急搶險預案，定期組織開展緊急救援演習； 八、根據電梯檢驗周期，及時向質量
2、技術監督行政部門報檢。 電梯安全操作規程電梯安全操作規程 1、電梯投入運營前需進行試運行，以檢查各部位是否正常。 2、搞好轎廂、廳門口清潔衛生，清理地坎槽內雜物，以免影響們的正常開啟。 3、嚴禁電梯超載運行，司乘人員應嚴格掌握所乘人數及所搭載的貨物重量。 4、載貨電梯應注意貨物載荷在轎廂內均勻分布。 5、對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送，客梯禁止當貨梯使用。 6、不允許開啟轎廂安全窗、安全門來運送超長物件。 7、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下，用檢修速度做正常行駛。 8、不允許使用檢修開關、急停開關或電源開關做正常運行中消號。電梯檢修時，司 機應聽從維修人員指揮。 9、電梯運行中，不得
3、突然換向及使用廳門鑰匙開啟廳門。 10、電梯運行中發生“平層不開門” 、 “關門不走車” 、安全鉗誤動作、運行速度變化 異常、又不正常聲響或焦糊味等現象應立即按動“急停開關” 。用通訊裝置通知 維修或管理人員，并安撫好轎廂內人員。 11、 電梯司乘人員， 應掌握所用電梯的各項性能， 熟知安全操作規程， 定期參加培訓， 持資格證上崗。 電梯日常檢查維護保養制度電梯日常檢查維護保養制度 1、每天觀察電梯的運行情況（上下運行、換速、開門、平層等） 。每日機房巡視時， 必須檢查機房的溫度、濕度是否正常；曳引機各傳動部位狀況 2、檢查電動機和曳引機減速箱油位是否符合要求。檢查控制柜、配電柜及其他電氣 設備的端子，有無松動燒壞現象。 3、檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現象。 4、檢查各接地點是否符合要求。 5、檢查限速器工作運行情況，及時加油。各內選、外選按鈕工作情況，是否靈敏。 6、檢查安全
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