物業管理公司消防機構組織職責與管理制度【13頁】.doc
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物業管理公司消防機構組織職責與管理制度【13頁】.doc
1、消防機構組織職責消防機構組織職責與制度與制度范本范本 消防機構組織及其職責范本消防機構組織及其職責范本 高層樓宇消防應貫徹預防為主，防消結合的積極方針，即組 織落實，制度落實，責任落實，形成統一管理，層層負責，專群結 合，齊抓共管的網絡體系，執行誰主管，誰使用，誰負責的消防 原則，真正把消防工作做到防患于未然。 1.機構組織及職責機構組織及職責 物業管理公司總經理應是當然的物業第一防火責任人， 全面負責 物業的消防工作，并與較大客戶的區域防火責任人組成防火領導小 組，下設專職的防火辦公室與基層（樓層重點部位）防火責任人齊抓 共管。同時，物業管理公司應配有專職消防管理人員，建立以保安對 為主的義
2、務消防隊伍。 實例一：消防管理組織機構職責 防火領導小組職責防火領導小組職責 負責領導大廈防火工作。 負責制定大廈年度防火工作計劃。 負責制定消防器材、設備、設施的補充、維修、更新計劃。 負責消防十項標準的貫徹落實。 負責組織定期防火安全檢查，并監督防火工作的執行情況。 負責火險隱患整改。 負責檢查消防設備的運行、維修、保養情況。 組織制定消防演習方案。 負責向上級機關報告大廈的防火工作情況。 防火辦公室職責防火辦公室職責 在防火領導小組的領導下，負責消防管理工作。 負責消防設備運行、監控及設施設備、器材管理。 檢查、監督防火安全及整改火險隱患。 負責建立消防組織機構，并報防火領導小組審定。
3、制定各種消防規章制度并監督實施。 開展防火宣傳，組織培訓義務消防隊。 制定滅火作戰方案，組織消防演練。 負責二次裝修消防審批，監督施工及現場防火管理。 基層防火責任人職基層防火責任人職責責 認真貫徹執行消防法規，開展防火宣傳教育，加強對員工的防火 教育。 定期檢查防火安全情況，查找火險隱患并進行整改。 實行分級責任制，發現火險隱患及時通報防火辦公室，并積極協 助整改。 負責本單位的二次裝修、報建及監護設施現場的動火作業，采取 預防措施，保證施工安全。 當火警發生時，積極組織撲救，指揮人員疏散，并按照三不放 過的原則，查找火災原因。 做好火災現場的保護，協助公安機關對火災原因的調查及處理 2防火制度與措施 實例二：大廈防火管理公約 進入大廈的用戶單位與個人都必須遵守大廈的防火管理制度。 對進入大廈的用戶單位，須遵守中華人民共和國消防條例及 大廈的消防工作方針。做到統一指揮、分區管理、層層負責
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