物業管理部商場商戶二次裝修管理制度及流程(16頁).doc
-
資源ID：201772
資源大小：101.50KB
全文頁數：16頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
物業管理部商場商戶二次裝修管理制度及流程(16頁).doc
1、 二次商裝管理制度及流程 一、 目的： 為規范商場商戶二次裝修工作， 明確權責， 確保賣場安全， 加強事前控制，力避裝修積重難返，更好地體現公司“顧客滿意是我的準 則”這一理念特制定本程序。 二、范圍：新入駐經營商戶在商場原建鋪位的基礎上，根據自身經營 需要而進行的再次裝修。 三、權責：營業部 商戶裝修資格審核、店鋪分隔、櫥窗及店面布 局、現場裝修、環境維護、完工保修服務追蹤 工作。 物業部 商戶裝修方案審查及電氣、消防設備管理及隱蔽 工程旁監工作 安管部 裝修隊伍資格審驗、培訓、裝修材料查驗、消防 安全及動火旁監等 財務部 負責裝修工程預算及完工計量核價組織驗收及管 理費用核算等 副總經理
2、核批 四、二次裝修工作管理程序 4.1 二次裝修工作管理流程圖（見附件一） 4.2 管理及驗收標準書：物業部應制定有關特殊工種操作規程及二次 裝修管理規范，并以商戶提供的、經審核后的裝修設計、施工方案、設計 圖、平面圖等以及有關管理規范作為施工過程的驗收標準。 4.3 二次裝修施工前管理控制（事前控制） 4.3.1 營業部各樓層管理人員接到本樓層商戶的二次裝修申請時，按 照二次裝修項目方案及過程管理規范 （見附件三）中的第一部分內容 填制“申請裝修商戶資格驗定單” （見附件四） ，并裝訂商戶裝修資料，若 商戶提供裝修資料齊全， 裝修方案符合審驗要求及賣場整體布局， 驗審后， 報本部門經理核批，
3、 由部門經理核準無誤后， 將資格驗定單及商戶方案等 資料復印后分別轉物業部、安管部。 4.3.2 物業部收到營業部轉來的基礎審核意見后，對商戶二次裝修施 工方案、 進度的重點控制節點及隱蔽工程等按照 二次裝修項目方案及過 程管理規范的第二部分內容審驗，原則上杜絕遮擋、改變、移動、拆除 消防設施等。需糾正的及時知會商戶整改后重審，填制物業部對商戶裝 修方案深化審驗表 （附件五） ，并由部門經理簽署方案審驗意見后，附方 案復印件，轉財務部。 4.3.3 安管部同時接到營業部轉來的基礎審核意見后，重點對方案中 的裝修施工隊按 二次裝修項目方案及過程管理規范 裝修施工隊管理規 定，驗核基礎資料，并具體核定開工日期，同時與商戶確認裝修材料消防 處理意見，簽定消防安全責任書，并填制裝修施工組織與主要裝修材料 確認表 （附件六） ，復印后轉財務部。 4.3.4 財務部接到物業部、營業部、安管部審核的意見
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
