南京市現代建筑保護和整理工作領導小組辦公室工程項目竣工驗收制度【14頁】.doc
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南京市現代建筑保護和整理工作領導小組辦公室工程項目竣工驗收制度【14頁】.doc
1、南京市近現代建筑保護和整理工作領導小組辦公室 建筑工程竣工驗收管理辦法（草稿） 一、總則 第一條：為了進一步加強我市近現代建筑保護和整理建設項目的 工 程管理工作，統一和規范相關建設項目的工程竣工驗收的組織 程序 及驗收的依據和標準，依據國務院建設工程質量管理條 例、建 設部房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案 管理暫行辦 法、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收 暫行規定等 相關法律、法規，結合我市近現代建筑保護和整理 建設項目的具體 情況特制定本管理辦法。 第二條：凡是列入我市近現代建筑保護和整理建設項目計劃的新 建、 改建、擴建工程及其相關的室內外裝飾裝修、景觀綠化等配 套工程
2、的竣工驗收均應按照本管理辦法執行。 第三條：工程竣工驗收的依據和標準 1、 經主管部門批準的有關建設和審批的文件； 2、 建設項目設計文件以及圖紙會審記錄，設計變更簽證和技術 核定 單、設備技術說明書。 3、 現行國家和地方相關法律、法規和工程建設強制性標準、施 工及 驗收規范和質量檢驗評定標準。 4、 工程建設承包合同。 5、 關于我市近現代建筑保護和整理建設項目的其他相關要求。 第四 條：工程竣工驗收的必備條件 1、 完成工程設計和施工合同約定的各項內容。 2、 施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質 量符 合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及 合同要 求，并
3、提出工程竣工報告（見附表 1） o 3、 對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估, 具 有完整的監理資料，并提出工程質量評估報告（見附表 3）。 工 程質量評估報告應經總監理師和工程監理單位有關負責人審 核簽 字。 4、 勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位 簽署 的設計變更通知書進行了檢查并出具工程勘察、設計質量 檢查報 告（見附表 2）。 5、 有完整的技術檔案和施工管理資料。 6、 有主要的建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。 7、 有施工單位簽署的工程質量保修書。 8、 有規劃、消防、人防、環保等部門岀具的認可文件或準許使 用文 件。 9、 工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。 二、工程竣工驗收的組織和程序 第五條：工程完工后，承包商應經過自檢驗收，合格后提交工 程 竣工報驗單，由建設單位或監理單位工程組織進行竣工預驗 收。 審
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