物業管理公司崗位職責及管理制度匯編(14頁).docx
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物業管理公司崗位職責及管理制度匯編(14頁).docx
1、 1 / 14 物業公司崗位職責及管理制度匯編 第一章經理崗位職責 經理是對公司負有全面服務的管理者，處于中心地位，起領導核心作用， 負責公司的全盤工作。 一、認真學習和貫徹執行黨和國家對物業管理部門制定的方針、政策，法 令和上級領導的指示決定及工作安排。 二、充分發揮和調動手下管理人員和各職能部門的作用，建立健全強有力 的管理機構和行之有效的規章制度，不斷進行和提高公司管理水平。 三、負責編制和審定本公司的經營決策，年度計劃、員工培訓計劃和員工 工資調整方案，及時提出各個時期的中心工作，確保各項計劃和工作任務的順 利完成，使公司得到不斷的發展。 四、貫徹執行安全經營管理和勞動保護條例，保證員
2、工生命安全和身心健 康。 五、加強財務管理和經濟核算，不斷提高經濟效益。 六、抓好員工隊伍建設、懂技術、會管理的領導隊伍和技術骨干。 七、認真做好工作考核，鼓勵先進、樹立典型，發揚成績、糾正錯誤，充 分發揮員工的積極性和創造性。 八、以公司經營宗旨為使命，以業主滿意為目的，搞好實質工作。 第二章辦公室職責 一、認真學習貫徹相關法律、法規，制定各項管理制度和工作計劃，并檢 查落實。 二、負責住戶的入住、裝修手續辦理及檔案管理，嚴格執行文件管理程序 和文檔資料的分類存檔以及報刊雜志的征訂和發放。 三、負責員工考勤工作，建立考勤制度，搞好績效考核。 2 / 14 四、做好所有實物與設備的等級與庫存管
3、理以及所需物品的購買計劃和發 放，做到“帳帳相符、帳物相投”，物品存放及保管安全妥善。 五、組織召開例會、會議，撰擬相關材料，做好會議記錄。 六、擬訂員工培訓計劃，并定期或不定期的對員工工作進行總結，如強對 員工的培訓學習和業務考核。 七、負責小區的環境綠化和衛生保潔工作。 八、負責對內對外及對上對下的正常業務，保持公司形象搞好值班工作， 監督其他部門工作。 九、負責籌辦各種慶典及接待活動的準備工作，搞好小區文化活動。 十、負責完成公司交辦其它各項工作任務。 第三章辦公室主任崗位職責 一、在經理的領導下，認真學習貫徹本崗位相關法律、法規和公司各項管 理制度的實施。 二、負責住戶的入住裝修手續的辦理及檔案管理，嚴格執行文件管理程序 和文檔的分類存檔以及報刊雜志的征訂和小區業主各類郵件的發放。、 三、督促檢查辦公室人員工作，有權對違犯勞動紀律和不能按時完成任務 的員工依照制度進行處罰，嚴格獎懲
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