冰雪世界體育公司物業管理制度與工作流程(345頁).DOC
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資源ID:202026
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全文頁數:345頁
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冰雪世界體育公司物業管理制度與工作流程(345頁).DOC
1、 物物 業業 部部 經經 理理 二 級 庫 庫 管 兼 資 料 員 保潔、綠化領班保潔、綠化領班 酒 店 、 雪 場 保 潔 班 室 內 、 室 外 綠 化 養 護 班 設備運行部主管設備運行部主管 雪 場 、 冰 場 制 冷 機 組 運 行 值 班 水 源 熱 泵 ( 空 調 、 熱 水 ) 機 組 運 行 值 班 店 面 出 租 及 二 裝 管 理 弱電運行部主管弱電運行部主管 弱 電 設 備 綜 合 維 護 辦 公 系 統 、 酒 店 客 房 網 絡 、 軟 件 綜 合 維 護 安保部主管安保部主管 保安領班 安 防 監 控 室 值 班 保 安 員 車 場 、 出 入 口 、 巡 邏 保
2、 安 員 內 部 保 安 員 消防中控領班消防中控領班 消 防 中 控 室 運 行 值 班 消 防 員 電 梯 運 行 維 護 綜 合 維 修 報 修 中 心 高 低 壓 配 電 室 運 行 值 班 木 工 、 瓦 工 、 油 工 、 空 調 工 管 工 、 電 工 、 鉗 工 綜合維修部主管綜合維修部主管 維修領班 高配領班 物業部組織結構物業部組織結構 物業部經理崗位職責物業部經理崗位職責 報告上級:酒店總經理 督導下級 各項目主管、庫管員 聯系部門:酒店各部門 崗位職責: 1. 在總經理領導下,負責酒店工程運行、維修及技術的組織指導和管理工 作。 2. 根據酒店經營管理要求,制定貫徹執行
3、工程和能源管理制度,并不斷加 以完善。 3. 負責組織制定本部門各崗位責任制、操作規程及設備檢修保養等制度, 并督導實施及檢查工作,發現問題及時采取措施糾正。 4. 負責組織制定工程設備維修及更新改造方案,并組織實施。 5. 負責控制酒店能源消耗和維修費用。 6. 負責制定本部門培訓計劃,提高部門員工的整體素質和技術業務能力, 定期對主管、領班、員工進行考核評估。 7. 負責處理本部門業務范圍內發生的問題,負責與酒店其他部門的勾通與 協調,處理客人對工程維修工作的投訴。 8. 負責本部門安全消防工作。 9. 負責工程部員工管理,安排好勞動力,合理使用人才,節約人力資源, 提高維修效率。 10. 關心員工工作、生活和學習,深入了解工程部管理人員和員工的思想狀 況。積極開展職業道德教育,培養職工的奉獻精神。積極倡導和培育班 組之間及部門之間的團結協作精神。 11. 負責本部門的工程采購計劃審定