2017房地產開發集團樣板引路管理辦法【11頁】.doc
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2017房地產開發集團樣板引路管理辦法【11頁】.doc
1、 xx 集團樣板引路管理辦法（試行版） 目目 錄錄 第一章 實施細則 . - 2 - 第一條 編制目的 . - 2 - 第二條 適用范圍 . - 2 - 第三條 定義 . - 2 - 第四條 職責 . - 3 - 第五條 樣板要求 . - 4 - 第六條 工作程序 . - 6 - 第七條 樣板分級點評 . - 9 - 第二章 評價 . - 9 - 第三章 執行標準及附件 . - 10 - 第一章 實施細則 第一條 編制目的 明確集團對工程樣板引路工作的要求， 強化樣板引路作為工程 質量事前控制的有效手段， 提升工程質量水平， 降低質量風險和房 屋交付風險。 第二條 適用范圍 適用于 xx 集團
2、各項目的工程管理。 第三條 定義 材料部品樣板 所有甲供、甲指定用于建筑單體、景觀鋪裝的材料部品，施工 前須經過區域公司相關部門確認和封樣。 材料部品樣板作為材料進 貨驗收和工程驗收的重要依據。 工藝樣板 對于客戶重點關注的質量缺陷所涉及的工藝節點和施工工藝 的做法、以及涉及建筑外墻、裝修、景觀鋪裝等重要外觀效果的材 料鋪貼和拼裝方式， 在相關分項工程施工前， 根據確定的工作計劃 實施的現場實體， 作為指導同類工序大面積施工的標準。 工藝樣板 是工程過程檢查和分項驗收的重要標準。 交付樣板 滿足規范、施工圖紙、銷售合同、使用功能要求，除水暖電的 配套工程暫時不能使用外， 其他工程全部達到交付客
3、戶標準的施工 成品樣板，作為所有同類住宅單元最終交付標準。 工藝樣板展示區 工地現場（建筑物外）用于制作獨立的工藝樣板的展示場地。 展示的工藝樣板應分步驟形象地展示施工順序和工藝標準。 第四條 職責 集團工程管理中心 （1）負責集團層面工程樣板引路制度的制訂與完善； （2） 負責組織第三方單位檢查各區域樣板引路工作實施情況。 集團設計研發管理中心 參與涉及外觀效果的工藝樣板、交付樣板驗收、點評。 區域公司工程管理職能部門 （1）負責制定本區域公司工程樣板引路制度的制訂與完善； （2）負責檢查項目現場樣板引路制度的具體執行情況； （3）參與工藝樣板、交付樣板的驗收，對存在的問題及時協 助解決。 區域公司設計部門 （1）負責在設計階段提供涉及外觀效果的工藝樣板（建筑外 墻、景觀、裝修鋪裝）的施工圖紙； （2）參與涉及外觀效果的工藝樣板、交付樣板驗收、點評。 項目部 （1）負責樣板引路工作的計劃
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