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船廠員工宿舍樓物業(yè)管理知識(shí)方案【62頁(yè)】.DOC

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船廠員工宿舍樓物業(yè)管理知識(shí)方案【62頁(yè)】.DOC

1、前前言言首先，十分榮幸能參與研究、撰寫由泉州市船舶工業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè) 的船廠員工宿舍樓（一期）項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)管理方案。我司將依托自身自創(chuàng)建伊始至今不斷開拓、進(jìn)取、創(chuàng)新積累的經(jīng)驗(yàn)和管理實(shí)力，憑借公司管理層多年（1998 年始）從事物業(yè)服務(wù)管理工作，并一直作為物業(yè)管理公司運(yùn) 作工作的最高執(zhí)行人，著眼全局，不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)管理理念（如世界排名第三、亞洲排名第一的香港戴德梁行公司和國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)招商物業(yè)公司等行業(yè)領(lǐng)羊人的先進(jìn)管理理念）與先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合物業(yè)管理?xiàng)l例、住戶大會(huì)規(guī)程、普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）、福建省物業(yè) 管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)以及 ISO

2、9000 質(zhì)量管理體系、ISO14000 環(huán)境管理體系、OHSAS18000 職業(yè)健康安全管理體系三大國(guó)際通用標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)全體員工本著“團(tuán)結(jié)、守規(guī)、勤奮、創(chuàng)新”八字方針開展物業(yè)服務(wù)管理工作。我公司將依托自身的團(tuán)隊(duì)的專業(yè)管理實(shí)力，結(jié)合泉州市船廠員工宿舍樓項(xiàng)目的現(xiàn)狀，對(duì)泉州市船廠員工宿舍樓項(xiàng)目的物業(yè)管理模式、組織機(jī)構(gòu)、財(cái) 務(wù)收支計(jì)劃、服務(wù)配套等作出統(tǒng)籌策劃。我公司將以嶄新的物業(yè)管理服務(wù)理念，在結(jié)合國(guó)家政策法規(guī)和泉州市船舶工業(yè)有限公司對(duì)該項(xiàng)目的定位和實(shí)際需要的前提下，憑借公司在長(zhǎng)期物業(yè) 管理服務(wù)過(guò)程中積累的豐富經(jīng)驗(yàn)以及充足的人才，為泉州市船廠員工宿舍樓項(xiàng)目的住戶創(chuàng)造一個(gè)和諧而優(yōu)美的居住、生

3、活及購(gòu)物環(huán)境，提升泉州市船廠員工宿舍樓項(xiàng)目的物業(yè)價(jià)值，造就泉州市船廠員工宿舍樓項(xiàng)目成為泉州市乃至福建省又一個(gè)知名的高檔綜合物業(yè)管理品牌。本物業(yè)服務(wù)管理方案是根據(jù)我司組織相關(guān)專業(yè)人士對(duì)泉州市船廠員工宿舍樓項(xiàng)目（開發(fā)策劃設(shè)計(jì)方案）進(jìn)行全方位考察、探討、研究后，結(jié)合先進(jìn) 的企業(yè)服務(wù)理念及標(biāo)準(zhǔn)，而編制的物業(yè)服務(wù)管理方案。我司一旦有機(jī)會(huì)與泉州市船舶工業(yè)有限公司合作，將組建強(qiáng)有力的團(tuán)隊(duì) 實(shí)現(xiàn)服務(wù)管理方案中所有承諾。再次感謝泉州市船舶工業(yè)有限公司暨各位領(lǐng)導(dǎo)給予我們這次參與研究和撰寫該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)管理方案的機(jī)會(huì)。希望我司能有對(duì)該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù) 管理機(jī)會(huì)。泉州 xx 物業(yè)有限公司 2007 年 9 月 17 日一、一、泉州市船舶工業(yè)有限公司員工宿舍樓項(xiàng)目簡(jiǎn)介泉州市船舶工業(yè)有限公司員工宿舍樓項(xiàng)目簡(jiǎn)介（一）（一）泰山石油( (新加坡新加坡) )有限公司有限公司泰山石油(新加坡)有限公

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