1、房地產項目報建開發流程詳解 二）工作流程： 1、申請人持申請材料向市政務服務中心市規劃局窗口提出申請。窗口工作人員按標準查 驗必備材料是否齊備，若申請人提交資料齊備，則將資料移交市政處經辦人繼續辦理；若材 料不齊，則當場或 5 個工作日內一次性告知申請人。 （1 個工作日） 2、經辦人根據控規、相關規范規定及規劃設計要求審查施工設計圖，核定放線資料，經 辦人準備資料，報處業務辦公會審查。 （5 個工作日） 3、市政處業務辦公會審查報建資料。 （1 個工作日） 4、若符合規劃設計要求，經辦人辦理有關規劃手續；若不符合規劃設計要求，則辦理函 復意見書，給予書面答復并說明理由。 （2 個工作日） 5
2、、相關負責人簽發建設工程規劃許可證或函復意見書。 （1 個工作日） 6、經辦人整理相關資料，交窗口工作人員核發建設工程規劃許可證或函復意見書。 （1 個工作日） （三）核發的審批文件： 1、蓋有“成都市規劃管理局”章的建設工程規劃許可證1 份。或蓋有“成都市規劃管理 局技術管理專用章”函復意見書 1 份。 2、蓋有“成都市規劃管理局行政許可專用章”的建設工程規劃許可證副本一份。 3、蓋有“成都市規劃管理局行政許可專用章”和“同意按圖示位置施工，施工中請注意保 護文物、古樹名木及現有地下設施”批語的施工設計圖兩份（其中一份與建設工程規劃許 可證一起蓋有“成都市規劃管理局行政許可專用章”的騎縫章）
3、 。 備注： 一、在辦理道路、排水、河堤、橋梁工程規劃手續時，需辦理建設用地規劃手續的項目 按流程一、二、四辦理；若不需辦理建設用地規劃手續的項目按流程三、四辦理。 二、在辦理輸電線路、輸水干管、輸氣干管工程規劃手續時，需辦理建設用地規劃手續 的項目按流程一、二、四辦理。一般水、電、氣、訊管線的工程項目均按流程三、四辦理。 第四章 特別地區建設項目審查流程及流程圖 設計條件和方案審查階段（時限：15 個工作日） ： 一、分局提供必備資料： 1、建設單位申請報告、聯系人、聯系電話； 2、土地權屬證明文件： （1）出讓、轉讓或劃撥土地，需提供征地批準文件或供地單位供地文件（縣級以上國土 部門土地出讓、轉讓或劃撥意見書） ； （2）自有土地，需提供相關土地權屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復印 件。 3、1：500 地形圖 1 份并注明建設用地范圍的； 4、涉及文物保護單位的建設項目應
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