2016房地產開發集團公司增值稅發票管理方案【33頁】.doc
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2016房地產開發集團公司增值稅發票管理方案【33頁】.doc
1、 增值稅發票增值稅發票管理制度（暫行）管理制度（暫行） 2016 年 4 月 目錄目錄 一、一、 概述及適用范圍概述及適用范圍 . 3 二、二、 發票管理目標發票管理目標 . 3 三、三、 增值增值稅發票管理涉及的崗位及主要職責稅發票管理涉及的崗位及主要職責 . 4 四、四、 發票領購發票領購 . 5 五、五、 物業租賃發票開具物業租賃發票開具 . 8 六、六、 地產銷售發票開具地產銷售發票開具 . 11 七、七、 酒店住房酒店住房/餐飲業務餐飲業務發票開具發票開具 . 13 八、八、 物業管理發票開具物業管理發票開具 . 18 九、九、 發票開具的操作規范發票開具的操作規范 . 22 十、十
2、、 紅字專用發票開具紅字專用發票開具 . 25 十一、十一、 發票取得和認證發票取得和認證 . 28 一、一、 概述及適用范圍概述及適用范圍 1. 概述 為加強公司增值稅發票的管理，規范公司經營行為，保護公司財產安全，減少公司涉稅風 險，根據中華人民共和國稅收征收管理法和中華人民共和國發票管理辦法等有關 規定，結合我司的實際情況，制定本規定。 2. 范圍 本規定適用于公司收到及發出的增值稅發票（包括增值稅專用發票和普通發票）的相關經 辦人員。 二、二、 發票管理目標發票管理目標 1. 銷項端增值稅發票管控目標（開票） 增值稅銷項端發票的管理包括增值稅專用發票的管理和增值稅普通發票的管理。 不得
3、虛開發票：包括重復開票或超額開票 沒有貨物購銷或者沒有提供或接受應稅勞務而為他人、為自己、讓他人為自己、介 紹他人開具增值稅發票； 有貨物購銷或者提供或接受了應稅勞務但為他人、為自己、讓他人為自己、介紹他 人開具數量或者金額不實的增值稅發票； 進行了實際經營活動，但讓他人為自己代開增值稅發票。 對開具錯誤的發票或者發生銷貨退回及時進行作廢或者進行紅沖。其中： 1) 對于增值稅專用發票作廢，必須同時滿足以下三個條件： 收回退回的發票聯、抵扣聯時間未超過銷售方開票當月； 銷售方尚未抄稅并且尚未記賬； 購買方尚未認證或者認證結果為“納稅人識別號認證不符”、“專用發票代碼、號 碼認證不符”。 2) 對于增值稅普通發票，要求在開票當月收回發票聯次即可進行發票作廢。 3) 開具紅字發票的情況（包括專用發票和普通發票） 一般納稅人取得專用發票后，發生銷貨退回、開票有誤等情形但不符合作廢條 件的； 銷貨部
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